Gewerbe zu vermieten in Ensanche - Diputacion, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Standort: Calle Callosa del Segura, 9 (Alicante), parallel zu Bono Guarner, neben RENFE.

Zu vermieten ist eine Gewerbefläche von 90 m² an sehr guter Lage in Alicante.

Funktionaler Grundriss:
Die Fläche verfügt über 5 Büros und eignet sich ideal für Aktivitäten, die mehrere Arbeitsbereiche oder die Betreuung von Kunden/Publikum benötigen.

Ideal für:
- Kliniken (Psychologie, Ästhetik, Physiotherapie, Medizin)
- Beratungen, Verwaltungen oder professionelle Büros
- Büros oder Schulungszentren

Ausstattung:
- Gut ausgenutzter Raum
- Bezugsfertig für die Arbeit
- Gute Erreichbarkeit

Eine vielseitige, komfortable Fläche, die bereit ist, damit Sie mit Ihrer Tätigkeit beginnen können.

Zu Lasten des Mieters:
- Nebenkosten (Wasser, Strom, Internet, etc.)
- Jährliche Gebühr für Müll
- Maklergebühren: 1 Monatsmiete + gültige Mehrwertsteuer (IVA)
- Zwei Monate Kaution

Zu Lasten des Vermieters:
- IBI
- Gemeinschaft der Hauseigentümer
- Versicherung für das Gebäude (Gebäudeversicherung) und eine Basis-Inhaltsversicherung

Langzeitmiete:
- Genehmigung, Umbauten zur Anpassung an das neue Geschäft durchzuführen. Die Einhaltung der kommunalen Vorschriften in Bezug auf die Umbauten sowie u. a. die erforderliche Eröffnungsgenehmigung obliegt dem Mieter.
- Es wird ein mietfreier Monat gewährt, um die Aufnahme der Tätigkeit zu erleichtern.
- Die monatliche Miete beträgt 900 € + gültige Mehrwertsteuer (IVA) (abzüglich IRPF-Retention).