Gewerbe zu vermieten in La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Sie werden es mögen, das:
· Zu vermietende Gewerbefläche in der Nova Esquerra de l'Eixample in Barcelona, mit 2 Etagen, in einer schönen Passage.
· Wird komplett möbliert vermietet.
· Im Erdgeschoss gelegen mit einer zusätzlichen Ebene im Zwischengeschoss, in einer schönen Gasse mit eingeschränktem Zugang in der Carrer Diputació, zwischen Rocafort und Entença.
· Das Erdgeschoss verfügt über 9 großzügige Arbeitsbereiche. In der oberen Etage gibt es einen Besprechungsbereich, ein separates Büro und ein Archiv.
· Es gibt eine separate, ausgestattete Küche mit Glaskeramikkochfeld und Kühlschrank.
· Es bietet viel Stauraum und Regale.
· Es gibt 2 perfekt ausgestattete Toiletten.
· Parkettböden. Aluminiumfenster.
· Heizung und Klimaanlage per Split.

Besonders wegen:
· Heller, offener Raum mit doppelter Höhe und Oberlichtbeleuchtung.
· Vollständig ausgestattet mit Büromobiliar, Alarmanlage und Klimaanlage.
· Sehr gut angebunden durch öffentliche Verkehrsmittel: Metro-Linie L1 (Rocafort) und zahlreiche Busverbindungen.
· 2 Gehminuten vom Parc de Joan Miró entfernt und 7 Minuten von der Plaça Espanya.

Bedingungen:
· Steuern: IVA (21%).
· Agenturgebühren: 3.480 € + IVA. Die Agenturgebühren trägt der Mieter.
· Miete: 2.900 € monatlich zzgl. IVA.
· Inklusive der umlegbaren Kosten für IBI und Gemeinschaft.
· Jährliche Anpassung nach dem IPC.
· 2 Monatsmieten Kaution, abhängig von der Bonität des Mieters.
· Sofort verfügbar.
· Mietvertrag über 1 Jahr, verlängerbar bis auf 5 Jahre, mit 1 Jahr zwingender Laufzeit.
· Unbedingt erforderlich ist der Nachweis der wirtschaftlichen Solvenz (Gehaltsabrechnungen, Bürgschaften oder ähnliches bei Selbstständigen). Falls keine Einkünfte in Spanien vorhanden sind, werden andere Arten von Informationen und zusätzliche Garantien angefordert.

Referenz CEE: 6T03XBJ83