Haus zu vermieten in Artà, Mallorca

Vollständig renoviertes Stadthaus im Zentrum von Artà, bezugsfertig. Verteilt auf zwei Etagen plus Dachboden bietet es ca. 104 m² anrechenbare Wohnfläche, sehr sinnvoll genutzt.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, der in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Küche führt, sowie ein vollständiges Badezimmer. Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, eines davon als Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einen zusätzlichen, sehr gut nutzbaren Dachboden und die Terrasse mit Waschküche.

Die Immobilie besticht durch die sorgfältige Renovierung mit Fliesenboden aus Porzellan, Holzaußenfenstern mit Doppelverglasung Climalit, mallorquinischen Rollläden und Klimaanlage. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben.

Die Lage ist unschlagbar: mitten in Artà, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, dem Centro de Salud Nuredduna, dem Polideportivo Municipal Na Caracol und öffentlichen Parkplätzen entfernt. Eine ideale Option für Familien oder Berufstätige, die Lebensqualität in einem der charmantesten Dörfer des mallorquinischen Llevant suchen.

Wohneinheit, angeschlossen an das Programm Pla Lloguer Segur.
Die Mieter müssen folgende Voraussetzungen erfüllen und nachweisen:
1. Seit 5 Jahren in den Balearen wohnen.
2. Über ein maximales Einkommen von dem 6,5-Fachen des IPREM verfügen.
3. Einen Bürgen stellen.
4. Nicht Inhaber eines dinglichen Rechts auf Nutzung und/oder Wohnrecht für eine Wohnung sein.

Vorzulegende Unterlagen:
- DNI (beide Seiten)
- Arbeitsvertrag, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und die Steuererklärung. Im Falle eines Selbständigen: die letzten 2 Steuererklärungen oder eine ausreichende Nachweisdokumentation.
- Gleiche Unterlagen für Bürgen.
- Bescheinigung über die Anmeldung (Empadronamiento).
- Bescheinigung des Grundbuchamts, dass auf derselben Insel keine Wohnung vorhanden ist.

Bedingungen:
Monatsmiete: 1.050 € monatlich, mit der 30%-Reduzierung, da sie dem Pla Lloguer Segur unterliegt.
Nebenkosten: Strom, Gas, Wasser und Müllgebühr zu Lasten des Mieters.
1 Monat Kaution und 1 Monat zusätzlicher Garantie