Finca/Landgut zu vermieten in Antequera, Málaga

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie zur langfristigen Miete: freistehendes Anwesen mit 329,84 m² Wohnfläche, gelegen auf einem rustikalen Grundstück von 78.062 m² (mehr als 7,8 Hektar), das maximale Privatsphäre, Sicherheit und eine unvergleichliche natürliche Umgebung garantiert. Nur wenige Minuten von Antequera entfernt, mit hervorragender Anbindung und allen Dienstleistungen.

Eine Wohnung für alle, die Raum, Ruhe und Lebensqualität zu schätzen wissen, ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch für Homeoffice oder längere Aufenthalte.

AUFTEILUNG – ZWEI WOHNEINHEITEN IN EINER:

HAUPTEBENE (151,68 m² nutzbare Fläche): Großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, integrierte amerikanische Küche mit direktem Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Speisekammer, 3 Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken (eines en suite) und 2 kompletten Badezimmern. Alle Räume sind nach außen ausgerichtet mit climalit-Fenstern, Rollläden in den Schlafzimmern und Sicherheitsklappen an Öffnungen.

HALBKELLERGESCHOSS (147,71 m² nutzbare Fläche mit separatem Zugang):
Zweite Wohnung mit geräumiger Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Garten, 2 sehr große Schlafzimmer und 1 komplettes Badezimmer. Innen verbunden über eine Wendeltreppe mit der Hauptebene. Vollständig nach außen, mit climalit-Fenstern und Sicherheitsklappen.

AUSSENBEREICH & LIFESTYLE: Das Anwesen ist vollständig eingezäunt, umgeben von Natur und mit spektakulären offenen Ausblicken. Die großzügige Fläche des Grundstücks (mehr als 7,8 Hektar) sorgt für ein exklusives Umfeld und maximale Privatsphäre. Strategische Lage in der Nähe einzigartiger Orte wie El Torcal de Antequera, Wanderwege und Weingüter.

Eine Immobilie, die auf dem aktuellen Markt schwer zu finden ist, aufgrund der Kombination aus großer Grundstückserweiterung, echter Unabhängigkeit und Nähe zum städtischen Kern.

BESONDERE AUSSTATTUNG:

Wohneinheit komplett möbliert und ausgestattet
Neu gestrichen
Kamin + Heizkörper (Heizung für den Winter)
Tragbare Klimaanlage (Sommer)
Passives Sicherheitssystem (Sicherheitsklappen in der gesamten Wohnung und Fenster mit antibalistischem Glas)
Bezugsfertig

MIETBEDINGUNGEN (RECHTLICHE INFORMATION):

Vertragsart: Hauptwohnsitz (langfristig)
Monatsmiete: 1.700 €
Gesetzliche Kaution: 1 Monatsmiete (1.700 €)
Zusätzliche Sicherheit: 1 Monatsmiete (1.700 €)
Nebenkosten: Wasser zu Lasten des Eigentümers, Strom und Diesel zu Lasten des Mieters. (Die Diesel-Kaution beträgt 1.000 lt und ist für die Heizung)
Maklergebühren: zu Lasten der Immobilie (ohne Kosten für den Mieter)
Verfügbarkeit: ab sofort
Anforderung: Nachweis der wirtschaftlichen Zahlungsfähigkeit, Versicherung gegen Mietausfall.

WICHTIGE INTERESSENPUNKTE IN DER UMGEBUNG:

Nur 6 km vom Stadtzentrum von Antequera entfernt, mit allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und historischem Erbe.
5 km von El Torcal de Antequera, einem der beeindruckendsten Naturgebiete Andalusiens.
12 km vom Stausee Embalse del Guadalhorce, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Wassersport.
25 km vom Caminito del Rey, eine der spektakulärsten Routen in Spanien.
45 km von Málaga (Stadt), mit Zugang zu Kultur, Freizeit und erstklassigen Dienstleistungen.
50 km vom Flughafen Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, mit nationalen und internationalen Verbindungen.
55 km von den Stränden der Costa del Sol, perfekt, um das Meer und das mediterrane Klima zu genießen.

Umgeben von verschiedenen Weingütern, Landgastronomie-Restaurants und landwirtschaftlichen Betrieben, die einen besonderen Charme und ein echtes andalusisches Erlebnis bieten.

Zusätzliche Informationen:
Die Immobilie wird exklusiv von einer Immobilienagentur verwaltet. In Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften werden keine Gebühren dem Mieter bei Mietverträgen für den Hauptwohnsitz in Rechnung gestellt.