Gewerbe zu vermieten in Palma de Mallorca, Mallorca

Komplett renovierte Bar-/Restaurantträumlichkeiten – sofort bezugsfertig

Eine einmalige Gelegenheit, ein Gastronomieunternehmen zu gründen, ohne die hohen Renovierungskosten im Voraus tragen zu müssen.

Die Räumlichkeiten sind bezugsfertig für eine Bar oder ein Restaurant, komplett renoviert und ausgestattet. Alle Anschlüsse für Strom und Wasser sind vorhanden, inklusive 43 kW Drehstromanschluss – ideal für eine professionelle Küche.

Die Investition in die Renovierung beträgt ca. 90.000 €. So erhalten Sie Zugang zu einem voll ausgestatteten Betrieb, ohne Zeit und Geld in Renovierungen investieren zu müssen.

Konditionen:

Übertragungsgebühr: 12.000 €
Miete: 2.200 €/Monat

Wichtig: Die Übertragungsgebühr von 12.000 € deckt nur einen kleinen Teil der Renovierungskosten ab, da die Räumlichkeiten komplett eingerichtet vermietet werden. Sie zahlen also nicht für ein fertiges Geschäft, sondern beziehen direkt ein betriebsbereites Lokal, das vom ersten Tag an einsatzbereit ist.

Die Räumlichkeiten bieten:

- einen geräumigen Hauptraum mit einer Bar aus Massivholz und Stahl sowie einer Marmorarbeitsplatte
- einen separaten zweiten Raum, ideal zur Differenzierung der Gästegruppen (Menü/à la carte)
- eine große Küche mit Gasanschluss, Belüftungssystem und viel Stauraum
- einen separaten Bereich für Mitarbeiterspinde
- voll ausgestattete Toiletten
- Klimaanlage
- hochwertige Porzellanfliesen

Ein besonderes Highlight der Räumlichkeiten ist die ca. 60 m² große private Terrasse, für die keine zusätzlichen Genehmigungen der Stadtverwaltung erforderlich sind und die somit vom ersten Tag an maximale Rentabilität ermöglicht.

Das ideale Geschäftsmodell in einem Gewerbegebiet konzentriert sich auf:

- mittagsmenü (hohe Nachfrage)
- frühstück und Mittagessen
- die Möglichkeit, gelegentliche Veranstaltungen wie Nachmittagstreffen oder Grillfeste auszurichten

Das Geschäft an diesem Standort konzentriert sich typischerweise auf den Vormittag und die Mittagszeit, mit der Option, nachmittags und am Wochenende zu schließen, um Kosten und Betriebsabläufe zu optimieren.

Eine ideale Gelegenheit für Branchenexperten, die ein funktionierendes, profitables Unternehmen ohne anfängliche Bauinvestition suchen.

KI-generierte Bilder