Gewerbe zu vermieten in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Wir präsentieren eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem der am stärksten entwicklungs- und frequentierten Bereiche der Küste: der Hafen von Segur de Calafell. Diese Gewerbefläche besticht durch ihre privilegierte Lage, ideal für Aktivitäten im Zusammenhang mit Freizeit, Gastronomie oder Dienstleistungen, in einer dynamischen und etablierten Umgebung.

Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 216,21 m2, zu der eine großzügige Terrasse von 174,68 m2 hinzukommt; ein entscheidender Unterschied, der es ermöglicht, die Rentabilität des Geschäfts zu maximieren – insbesondere in einem Gebiet mit hoher Nachfrage das ganze Jahr über und sehr klar ausgeprägten saisonalen Peaks.

Die Immobilie wird mit einem langfristigen Mietvertrag von 7 Jahren (27. Mai 2033) vermarktet, was Stabilität und Planbarkeit bietet, mit einer monatlichen Miete von 1.250 € (Steuern nicht inbegriffen). Es werden 2 Monatsmieten als Kaution verlangt. Die Gebühren für die Immobilienvermittlung gehen zu Lasten des Mieters.

Eine solide Option sowohl für Investoren, die eine gesicherte Rendite suchen, als auch für Betreiber, die sich in einer privilegierten Lage mit hoher Sichtbarkeit und starkem Durchgang positionieren möchten.