Gewerbe zu vermieten in Alipark, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Suchen Sie den idealen Ort für Ihr nächstes Gesundheitszentrum in Alicante? Zu vermieten ist diese Gewerbefläche von 284,40 m2 Nutzfläche, gelegen in der Calle Los Doscientos, Nr. 19, im Stadtteil Benalúa, nur wenige Meter vom Palacio de Justicia entfernt.

Das Objekt hat in der Vergangenheit als Klinik für ästhetische Medizin funktioniert, befindet sich daher in einem guten Erhaltungszustand und verfügt über die notwendigen Einrichtungen für einen sofortigen Start der Tätigkeit.

Aufteilung auf zwei Etagen:
Erdgeschoss (144,44 m2): großzügiger Empfangs- und Wartebereich für Patienten, drei abgeteilte Büros/Praxisräume, drei Abstellräume, Archiv und Sanitäranlagen (einschließlich barrierefreiem Bad).
Zwischengeschoss/Obergeschoss (139,96 m2): große, offene und vielseitig nutzbare Fläche, ideal für Gruppentherapien oder Verwaltung, vier zusätzliche Büros, Besprechungsraum im Zwischengeschoss, Office-Bereich für das Personal und ein komplettes Bad.

Hervorgehobene Merkmale:
Fassade mit 7,2 Metern Breite mit hoher Sichtbarkeit und Sicherheitsverglasung. Vollständige Klimatisierung: zwei Klimaanlagen-Systeme für die Luftverteilung über Kanäle sowie ein zusätzlicher Split im Technikbereich. Elektro-Warmwasserbereiter. Barrierefreiheit: Erdgeschoss auf Straßenniveau mit direktem Zugang. Professionelle Umgebung: Bereich mit hoher gewerblicher und tertiärer Dichte, mit guter Anbindung und nahegelegenen medizinischen Versorgungsangeboten.

Verfügbarkeit: sofort. Die Einsparungen bei den Umbauten und die strategische Lage können die Entwicklung des Projekts schon ab dem ersten Tag begünstigen.