Gewerbe zu vermieten in Sevilla Stadt, Sevilla

Gewerbeobjekt mit 70 m² Nutzfläche in Sevilla Este, (Stadtteil Las Góndolas, in sehr zentraler und geschäftiger Lage). Es befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Derzeit wird es als Zentrum für Medizin und Ästhetik genutzt (übertragbar – optional für 25.000 €), vollständig ausgestattet und mit einem großen Kundenstamm. Das Lokal ist auf sechs Räume plus ein WC verteilt. Es verfügt über Schaufenster über die gesamte Fassadenbreite und eine zentralisierte Klimatisierung.

Die angegebene Miete beinhaltet nicht die Nebenkosten zulasten des Mieters; diese sind geschätzt aufgeführt oder können berechnet werden:

- Nebenkosten zulasten des Mieters (Mieter), nicht in der Miete enthalten:
- Kaution: eine Monatsmiete für Wohnungen oder zwei Monatsmieten für die übrigen Immobilien.
- Mietprüfung: Die I.R.A.V. wird monatlich veröffentlicht, und die Anpassung erfolgt jährlich gemäß dem anwendbaren offiziellen Index.
- Zahlungsart und -rhythmus: monatlich.
- Versorgungsleistungen: können je nach Bedingungen und endgültiger Vereinbarung mit dem Eigentümer auf den neuen Inhaber umgestellt werden; für die Schätzung werden die letzten Rechnungen als Referenz herangezogen. Kosten, die sich aus Rechnungen für Wasser (Emasesa/Aljarafesa), Strom (Endesa, Iberdrola usw.), Erdgas (Endesa, Iberdrola usw. und/oder Gas butano, aktueller Preis der Flasche) ergeben.
- Agenturhonorare des Vermieters (Eigentümers): in dem vorherigen Dienstleistungsauftrag mit dem Vermieter enthalten.
- Übertragungsgebühren: 3.000 € + MwSt. Die Kosten für die Immobilienverwaltung und für die Formalisierung des Vertrags trägt der Vermieter.

Für eine andere Nutzung als die der üblichen Wohnung: 1 Monatsmiete.