Villa zu vermieten in Alcúdia, Mallorca

Diese stilvolle Villa zur Miete in Alcúdia verbindet zeitgemäße Architektur mit einem konsequent nachhaltigen Wohnkonzept und befindet sich inmitten einer außergewöhnlich ruhigen Naturlandschaft. Auf einem rund 10.000 m² großen Grundstück entfaltet sich ein harmonisches Gesamtbild aus großzügigen Außenflächen, gepflegtem Garten und einem 10 × 3,5 m großen Pool. Der freie Blick auf die umliegenden Berge sowie das dezent sichtbare Meer verleihen der Immobilie eine besondere Atmosphäre.
Die Wohnfläche von etwa 260 m² wird durch eine ca. 40 m² große, überdachte Veranda sowie eine beeindruckende Terrasse von rund 215 m² ergänzt. Diese Außenbereiche bieten ideale Voraussetzungen für entspanntes Leben im Freien und repräsentative Anlässe. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, wurde in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit eleganten, zeitlosen Bodenbelägen.
Ein zentrales Merkmal ist die Bauweise nach Passivhaus-Kriterien. Hochwertige Materialien wie eine massive Betonstruktur, eine vollständig abgedichtete Bodenplatte, Ytong-Mauerwerk sowie ein effektives Wärmedämmverbundsystem sorgen für ausgezeichnete Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird dies durch eine starke Dachdämmung und eine besonders hohe Luftdichtheit. Überwiegend Passivhaus-zertifizierte Fenster – mit Ausnahme von fünf modernen Schiebeelementen – unterstreichen den hohen Qualitätsstandard. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine zentrale Klimaanlage für Heizen und Kühlen sowie ein kontrolliertes Lüftungssystem von Zehnder.
Der Innenbereich besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und klarer, moderner Gestaltung. Eine freitragende Treppe aus Eisen und Holz fungiert als architektonisches Highlight. Der private Rückzugsbereich umfasst drei großzügig geschnittene Doppelschlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Ein separates Außen-WC ergänzt die Ausstattung und ist besonders praktisch für den Poolbereich.
Auch im Hinblick auf Versorgung und Autarkie ist die Immobilie bestens ausgestattet: Ein eigener Brunnen, Zisternen mit einem Fassungsvermögen von etwa 13.000 Litern sowie ein zusätzlicher Trinkwassertank mit rund 2.000 Litern – angeschlossen an Küche und Kühlschrank – gewährleisten eine zuverlässige Wasserversorgung.
Diese besondere Immobilie in Alcúdia richtet sich an Mieter mit gehobenem Anspruch, die Wert auf Privatsphäre, Komfort, moderne Technik und ein nachhaltiges Wohnen in exklusiver Lage legen.

- Bauweise nach Passivhaus-Standard mit hoher Energieeffizienz
- Zentrale Klimaanlage (Kühlen/Heizen) über Luftkanäle
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Doppelfluss-System (Zehnder)
- Design-Treppe aus Eisen und Holz (freitragend)
- 3 geräumige Doppelzimmer
- 2 voll ausgestattete Badezimmer
- Zusätzliches Außen-WC (ideal für Poolbereich)
- Überdachte Veranda (40 m²)
- Große Terrasse (215 m²) mit Panoramablick
- Privater Garten (10.000 m²) mit freiem Blick auf Berge und Meer
- Swimmingpool (10 × 3,5 m)
- Eigenes Wassersystem: Brunnen, Zisternen (13.000 Liter), Zusätzlicher 2.000-Liter-Trinkwassertank (Anschluss an Küche & Kühlschrank)

Diese Villa befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Umgebung von Alcúdia im Norden Mallorcas. Die Lage verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit einer sehr guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Alcúdia zählt zu den beliebtesten Regionen der Insel und überzeugt durch seine historische Altstadt, den lebendigen Hafenbereich und die Nähe zu weitläufigen Sandstränden. Auch Freizeit- und Sportangebote wie Golf, Wassersport, Rad- und Wanderwege befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für die Feriennutzung besonders attraktiv.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel, sodass auch andere Orte der Insel sowie der Flughafen gut erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus mediterraner Lebensqualität, Ruhe und Alltagstauglichkeit.