Wohnung zu vermieten in Castelldefels, Barcelona

· Wohnung zur Miete in Castelldefels, Barcelona, mit 2 Schlafzimmern, Terrasse, Parkplatz und Gemeinschaftsbereich mit Schwimmbad.
· Zur Miete teilmöbliert und mit ausgestatteter Küche.
· Gelegen im 3. Stock (ohne Aufzug) eines Gebäudes mit Concierge und Gemeinschaftsbereich mit 2 Pools, Kinderbereich und Spielzimmer.
· Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsbereich. Geräumiger Raum und sehr hell.
· Separate, komplett ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank.
· 2 Doppelzimmer mit Einbauschrank, beide mit Zugang zu einer sehr sonnigen Galerie aufgrund der Ausrichtung nach Osten.
· Es gibt 2 Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, jeweils mit Duschabtrennung.
· Keramikboden in den Badezimmern und in der Küche, und Parkett im übrigen Teil der Wohnung; Aluminiumfenster und motorisierte Rollläden.
· Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen.

Besonders hervorzuheben durch:
· Wohnung mit Querlüftung Ost-West, frisch, sehr sonnig und lichtdurchflutet.
· In einer großen Gemeinschaft mit Kiefern und sehr gepflegtem Umfeld.
· 3 Straßen bis zum Strand im Wohngebiet Castelldefels Playa.
· Nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln.
· Sehr gute Anbindung an die Autobahn C-31 (Richtung Barcelona–Tarragona) und 15 Minuten zum Flughafen.

Bedingungen:
· Miete von 1.655 € pro Monat
· Erforderlich: DNI oder NIE.
· Makler- und Vertragskosten zu Lasten des Eigentümers.
· Enthält die umlagefähigen Kosten für IBI und Gemeinschaft.
· 1 Monat Kaution und 2 zusätzliche Garantien, abhängig von der Bonität des Mieters.
· Die Wohnung ist nicht geeignet, um sie mit Freunden/Arbeitskollegen zu teilen.
· Keine Haustiere erlaubt.
· Sofort verfügbar.
· Laufzeit: 5 Jahre.
· Rücktrittsklausel (Strafzahlung):
- Bei einer Kündigung des Vertrags vor Ablauf werden die folgenden Bedingungen je nach Zeitpunkt des Auszugs angewendet:
- Monate 1 bis 24 (Jahre 1 und 2): 2 Monatsmieten als Strafzahlung.
- Monate 25 bis 48 (Jahre 3 und 4): 1 Monatsmiete als Strafzahlung.
- Ab Monat 49 (Jahr 5 und danach): ohne Strafzahlung.
· Erforderlich ist der Nachweis der wirtschaftlichen Bonität (Lohnabrechnungen, Bürgschaften oder Ähnliches im Falle einer selbstständigen Tätigkeit). Wenn keine Einkünfte in Spanien vorhanden sind, wird eine andere Art von Informationen und zusätzliche Sicherheiten angefordert.
· ITP: 1 % der zusätzlichen Garantie zu Lasten des Mieters.
· CEE: V8J3FKDRT (F224, E39).
· CHB: CHB06350616001.