Apartment zu vermieten in Sevilla Stadt, Sevilla

Erstbezug: Design, Komfort und Lebensstil

Entdecken Sie diese exklusive, komplett neue Wohnung für alle, die Komfort und Räume mit Charakter zu schätzen wissen. Eine moderne, elegante und vollständig ausgestattete Wohneinheit, bezugsfertig und bereit, vom ersten Tag an zu genießen.

58,56 m2 Wohnfläche, perfekt aufgeteilt, um jede Ecke optimal zu nutzen:

• Großes, gemütliches Wohn-/Esszimmer mit integriertem Design-Küchenbereich, komplett möbliert und ausgestattet mit Elektrogeräten.
• Ein fantastisches Schlafzimmer, warm und komfortabel, ideal zum Entspannen.
• Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und praktischer Duschplatte, vereint Funktionalität und Wohlbefinden.
• Erdgeschosswohnung, bequem und barrierearm.

Gelegen in einer wunderschönen privaten Urbanisation mit Gemeinschaftspool, ideal zum Entspannen, für das gute Wetter und um abzuschalten, ohne das Haus zu verlassen, sowie mit einem nicht zugewiesenen Parkbereich.

Ein Zuhause, in dem zeitgenössisches Design, Funktionalität und Qualität sich verbinden, um ein einzigartiges Erlebnis zu bieten.

Ideal für alle, die eine Wohnung im Erstbezug in einer ruhigen, modernen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten suchen.

Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Kommen Sie vorbei und entdecken Sie sie.

Die angegebene Miete beinhaltet nicht die Nebenkosten, die dem/der Mieter:in entstehen, und die im Folgenden geschätzt oder berechnet werden können:

- Nebenkosten zu Lasten des/der Mieters/Mieterin (Mieter:in), nicht in der Miete enthalten:
• Kaution: eine Monatsmiete für Wohnraum oder zwei Monatsmieten für sonstige Immobilien.
• Mietüberprüfung: Der Referenzindex für Mietwohnungen wird monatlich veröffentlicht und die Anpassung erfolgt jährlich gemäß dem jeweils anwendbaren offiziellen Index.
• Zahlungsart und -rhythmus: monatlich.
• Versorgungsleistungen: können je nach Bedingungen und der endgültigen Vereinbarung mit dem Eigentümer/der Eigentümerin geändert werden. Für die Schätzung werden als Referenz die letzten Rechnungen derselben herangezogen: Wasser (Emasesa/Aljarafesa), Strom (Endesa, Iberdrola, etc.), Erdgas (Endesa, Iberdrola, etc.) und/oder Butangas (aktueller Preis der Flasche).
• Maklergebühren des Vermieters/Eigentümers: enthalten im vorab vereinbarten Auftrag für Dienstleistungen mit dem Vermieter.
• Maklergebühren für den/die Mieter:in:
- Für die gewöhnliche Wohnnutzung: 0 €, die Kosten für die Immobilienverwaltung und für die Vertragsformalitäten trägt der/die Vermieter:in.
- Für eine Nutzung, die nicht die gewöhnliche Wohnnutzung ist: 1 Monatsmiete.
• Absetzungen für Mieter:innen bei Wohnung (Andalusien): 15% mit Höchstgrenze von 600 € (900 € bei Behinderung) für die jeweils geltenden vorherigen Geschäftsjahre vor 2026, vorbehaltlich der Voraussetzungen bezüglich Alter/Einkommen und weiterer Bedingungen. Ab 2026 ist eine Erhöhung der Höchstgrenzen auf 1.200 € und 1.500 € (Behinderung) für das nächste Geschäftsjahr 2027 vorgesehen, abhängig von der anwendbaren Haushaltsgesetzgebung.