Gewerbe zu vermieten in Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Urbanización Topkapi – Corralejo

Ausgezeichnete Gelegenheit, um Ihr Vorhaben zu starten oder Ihr Unternehmen in einer der vielversprechendsten Gegenden von Corralejo auszubauen.

Verfügbar ist eine großzügige Gewerbefläche, hell und mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen:
Kellergeschoss
Erdgeschoss

Gesamt bebaute Fläche: 153,60 m2
Jede Etage verfügt über ca. 76,80 m2 offene Flächen, die eine große Flexibilität bieten, um den Raum an verschiedene Arten von Unternehmen anzupassen.

Besondere Merkmale:
Zwei unabhängige Zugänge
Zugang von der Hauptstraße
Zusätzlicher Zugang aus dem gemeinschaftlichen Wohnbereich der Urbanización Topkapi
Nutzung einer privaten Terrasse von 10 m2
Helle und offene Räume
Ideal für Handel, Büro, Showroom, Studio oder ein Servicezentrum

Mietpreis: 1.500 €/Monat

Verfügbar ab Juli.

Mietbedingungen:
Kaution erforderlich: 4 Monate
Vertrag mit zwingender Laufzeit von 5 Jahren
Der Vertrag kann in den ersten 2 Jahren nicht gekündigt werden
Bei Rücktritt vor Ablauf von 2 Jahren muss der Mieter die ausstehenden Mietzahlungen bis zur Vollendung dieses Zeitraums leisten
Nach Ablauf von 2 Jahren wird bei einer Kündigung vor Ablauf der 5 Jahre eine Vertragsstrafe in Höhe von 2 Monatsmieten für jedes verbleibende Jahr fällig
Jährliche Mieterhöhung: 5%
Bei einer Übertragung des Geschäfts steht der Immobilie 30% zu, mindestens jedoch 10.000 €
Die Miete ist innerhalb der ersten 5 Tage eines jeden Monats zu zahlen
Die Kosten für Wasser, Strom und Gemeinschaftsbereiche trägt der Mieter