Gewerbe zu vermieten in Puerto del Rosario, Fuerteventura

Virgen de la Peña 143 – Einheit 7
Puerto del Rosario

Bringen Sie Ihr Unternehmen an einem strategischen Standort in Puerto del Rosario voran.

Verfügbar ist eine großzügige Gewerbeeinheit mit hervorragender Sichtbarkeit und großer Vielseitigkeit für verschiedene Arten von Aktivitäten.

Bebaute Fläche: 318,29 m2.

Offener und funktionaler Bereich, perfekt, um die Räumlichkeiten an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens oder Projekts anzupassen.

Besondere Merkmale:
- Großes Schaufenster aus Aluminium.
- Viel natürliches Tageslicht.
- Großzügige und offene Raumaufteilung.
- 2 Toiletten, eine davon für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) geeignet.
- Ideal für Handel, Showroom, Büros, Fitnessstudio oder ein Zentrum für Dienstleistungen.

Eine Einheit mit großem kommerziellem Potenzial dank ihrer Größe und der ausgezeichneten Außenpräsenz.

Gemeinschaftskosten: 24 €/Monat.

Mietbedingungen:
- Benötigte Kaution: 4 Monate.
- Mietvertrag mit zwingender Laufzeit von 5 Jahren.
- Der Vertrag kann in den ersten 2 Jahren nicht gekündigt werden.
- Bei Rücktritt vor Ablauf von 2 Jahren muss der Mieter die ausstehenden Mieten zahlen, bis dieser Zeitraum vollständig erreicht ist.
- Nach Ablauf von 2 Jahren wird bei einer Kündigung vor Ablauf von 5 Jahren eine Vertragsstrafe in Höhe von 2 Monatsmieten für jedes verbleibende Jahr fällig.
- Jährliche Anpassung der Miete: 5%.
- Im Falle einer Übertragung des Geschäfts stehen der Eigentümerseite 30% zu, mindestens jedoch 10.000 €.
- Die Miete ist innerhalb der ersten 5 Tage eines jeden Monats zu zahlen.
- Die Kosten für Wasser, Strom und Gemeinschaft trägt der Mieter.

Hinweis: Die Bilder und Grundrisse können die tatsächliche physische Beschaffenheit der Immobilie möglicherweise nicht exakt wiedergeben.