Gewerbe zu vermieten in Cubelles, Barcelona

Zu vermieten: hervorragendes neu gebautes Geschäftslokal in der Gegend La Mota de Sant Pere, in privilegierter Lage direkt an der Strandpromenade und am Strand, mit hoher Sichtbarkeit und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Geschäftsbereiche von Cubelles.

Das Lokal verfügt über ca. 50 m2 und wird im Rohbauzustand übergeben, wodurch ein offener Raum entsteht, der individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden kann. Ideal für Einzelhandel, Büros, Praxisräume, Kosmetikzentrum, Studio, Showroom, Dienstleistungen oder jede andere kompatible Tätigkeit.

Es verfügt über ca. 5 Meter verglaste Fassade mit Aluminiumrahmen und Markisen, was für ein modernes Erscheinungsbild und eine ausgezeichnete geschäftliche Sichtbarkeit sorgt. Die Fassade liegt an einem offenen Platz mit der Möglichkeit, den Außenbereich je nach Tätigkeit und geltenden Vorschriften als Terrasse oder Zusatzfläche zu nutzen.

Darüber hinaus verfügt das Lokal über ca. 6 Meter hohe Decken – ein seltenes Merkmal, das Großzügigkeit vermittelt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Lokal bietet viel Tageslicht, Meerblick und eine strategische Lage in einem neu entstehenden Entwicklungsgebiet.

Wichtig: Lokal ohne Rauchabzug. Direkt daneben befindet sich jedoch ein weiteres angrenzendes Lokal mit 81 m2 und Rauchabzug, mit der Möglichkeit, beide Einheiten zusammenzulegen. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit, die Fläche zu erweitern und den Raum an größere Projekte oder spezifische Anforderungen anzupassen.

Besondere Merkmale:
Neubau-Geschäftslokal im Rohbauzustand mit ca. 9 laufenden Metern verglaster Fassade mit Aluminiumrahmen und Markisen, Deckenhöhe ca. 6 m, Möglichkeit für Terrasse, fantastische Lage direkt an der Strandpromenade und am Strand, Meerblick und sehr hell.

Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem privilegierten, modernen Standort mit großem kommerziellem Potenzial zu etablieren.

Der Eigentümer ist kein Großvermieter.
Energieausweisregistrierung: 2XJSC09KG
AICAT-Registrierungsnummer: 3366
API-Nummer: A10580