Gewerbe zu vermieten in Playa de San Juan, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Geschäftschance: Restaurant in Playa de San Juan, komplett ausgestattet und betriebsfertig hergerichtet.

Verhandelbarer Preis.

Es bietet sich eine hervorragende Geschäftschance durch die Übernahme dieses Restaurants in voller Funktion, gelegen an einer strategisch günstigen Lage in Playa de San Juan, an der Kreuzung der Avenida de Holanda mit der Avenida San Sebastián, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe des Centro Comercial Fontana.

Es handelt sich um ein Gebiet mit starkem Publikumsaufkommen das ganze Jahr über, umgeben von Wohnhäusern, Geschäften und Dienstleistungen, was eine konstante Kundschaft und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit für jede Gastronomie-Aktivität schafft.

Die Einrichtung wurde ursprünglich 1985 errichtet und 2019 einer umfangreichen Renovierung und Erweiterung unterzogen. Sie bietet derzeit moderne, großzügige Anlagen, die perfekt vorbereitet sind, um den Betrieb fortzuführen, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Die Gesamtfläche beträgt mehr als 300 m² und ist sehr funktional aufgeteilt in:

- 110 m² Innenraum-Saal, geräumig, hell und mit geschmackvoller Einrichtung, ausgestattet mit hochwertigem Mobiliar und zwei gekühlten Vitrinen für Getränke.
- 100 m² für Küche, Lager und Umkleideräume, komplett hergerichtet und mit einer optimalen Organisation für die tägliche Arbeit.
- 100 m² private, begrünten Terrasse, ein sehr attraktiver Bereich für die Kundschaft, ausgestattet mit zwei bioklimatischen Pergolen und einer großen Velux-Sonnensegel-Markise.

Eines der herausragendsten Merkmale des Lokals ist, dass die Terrasse durch eine verglaste, teilbare Verglasung mit dem Innenbereich verbunden werden kann, sodass ein offenes, elegantes und für verschiedene Jahreszeiten anpassbares Ambiente geschaffen werden kann.

Inklusive Ausstattung

Das Geschäft wird vollständig montiert und ausgestattet übergeben, um ab dem ersten Moment den Betrieb aufnehmen zu können:

- Vollständige professionelle Küche mit Ofen, Spüle und Maschinen
- Theke ausgestattet mit Kühlerflaschenregalen, Spülbecken und Geschirrspüler
- Mobiliar und Geschirr
- Drei Toiletten/WCs
- Klimatisierungssystem
- LED-Beleuchtung
- Alarmanlage mit Videoüberwachung
- Das Lokal ist komplett möbliert und ausgestattet

Energieausweis in Bearbeitung.

Wirtschaftliche Bedingungen

- Ablöse/Übernahme: 165.000 €
- Monatliche Miete: 1.095 €
- Mietvertrag gültig bis zum Jahr 2040

Privilegierte Lage

In einer der am stärksten etablierten Gegenden von Playa de San Juan, wenige Minuten vom Strand entfernt, direkt neben einer der wichtigsten Geschäftsbereiche und mit hohem Fußgängerverkehr. Das macht diese Immobilie zu einer großartigen Gelegenheit, ein Gastronomieprojekt zu entwickeln oder zu erweitern, mit hohen Erfolgschancen.