Gewerbe zu vermieten in Paseo Marítimo - San José - La Laguna, Cádiz Stadt, Cádiz

Wunderbarer Gewerberaum in einer der beständigsten, sichtbarsten und meistfrequentierten Gegenden der Stadt: der eindrucksvollen Avenida Cayetano del Toro.

Dieses Objekt verfügt über eine ca. 143 m² große Fläche und zeichnet sich durch Geräumigkeit, Vielseitigkeit sowie die Fähigkeit aus, sich an eine Vielzahl von Unternehmensprojekten anzupassen. Die großzügige, ausgewogene Raumaufteilung ermöglicht es, jeden nutzbaren Quadratmeter optimal zu nutzen, und bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für Unternehmen mit Publikumsverkehr als auch für Aktivitäten der internen oder unternehmensbezogenen Nutzung.

Eines der herausragendsten Merkmale ist die beeindruckende lichte Höhe von 4,50 Metern – ein in der Umgebung eher unüblich hoher Wert –, die ein Gefühl von Weite und Präsenz vermittelt. Diese Höhe ermöglicht Überlegungen wie Zwischengeschosse, Hochlager oder Innenraumgestaltungen mit großer visueller Wirkung und stärkt so die Identität und das Markenimage jedes Unternehmens, das sich hier niederlassen möchte.

Das Objekt befindet sich vollständig renoviert und bewahrt dabei den Charakter sowie die ästhetische Sorgfalt seiner früheren gewerblichen Nutzung, die zuvor als Bekleidungsgeschäft vorgesehen war. Dadurch bietet der Laden eine hervorragende strukturelle und gestalterische Grundlage, ist bereit, neue Ideen aufzunehmen, ohne dass große Umbauten nötig wären – ein klarer Vorteil in Bezug auf Zeit- und Ressourceneinsparung.

Die Lage ist einer der großen Pluspunkte: Die Avenida Cayetano del Toro verbindet ständigen Autoverkehr, hohe Sichtbarkeit, die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen, öffentlichen Nahverkehr und einen kontinuierlichen Strom aus Bewohnern und Besuchern. All dies macht diesen Gewerberaum zu einem privilegierten Standort, um potenzielle Kunden anzuziehen und eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit zu festigen.

Hinsichtlich der wirtschaftlichen und vertraglichen Bedingungen ist eine Vertragsdauer von fünf Jahren festgelegt, die Stabilität sowie einen mittelfristigen und langfristigen Planungshorizont für die Geschäftsentwicklung bietet. Außerdem ist eine Kaution in Höhe von fünf Monatsmieten erforderlich, passend zu Qualität, Lage und den Eigenschaften des Objekts.

Zusammenfassend handelt es sich um einen einzigartigen, geräumigen und renovierten Gewerberaum mit außergewöhnlicher Höhe, gelegen an einer der dynamischsten und bestpositionierten Straßen der Stadt. Eine ideale Gelegenheit für etablierte Unternehmer oder neue Projekte, die ihre Tätigkeit in einem Raum mit Ansehen, Sichtbarkeit und hervorragenden Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung beginnen möchten.