Gewerbe zu vermieten in Cubelles, Barcelona

Gewerbefläche an der Avenida Catalunya, neben dem Hostal Foix
Gewerbefläche im Erdgeschoss in ausgezeichneter Lage an der Avenida Catalunya, neben dem traditionsreichen Hostal Foix, in einer Gegend mit hoher Sichtbarkeit und regem Fahrzeug- und Fußgängerverkehr.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige private Terrasse mit etwa 60 m² zusätzlicher Fläche, ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Sie bietet ein Schaufenster zur Straße, viel Tageslicht und eine funktionale Aufteilung mit 3 separaten Räumen und 1 voll ausgestatteten Badezimmer.
Außerdem ist ein Parkplatz inbegriffen. In der Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden – ein wichtiger Mehrwert für jede gewerbliche Tätigkeit.
Ausgestattet mit Aluminiumfenstern und -türen, Feinsteinzeugboden, LED-Beleuchtung und zwei Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion, die ganzjährig für Komfort und Effizienz sorgen.
Ideal für ein Geschäft, ein Büro, ein Kosmetikstudio, eine Praxis oder jedes andere Unternehmen, das Wert auf Präsenz, Komfort und kontinuierlichen Kundenverkehr legt.
Ausstattung:
Gewerbefläche im Erdgeschoss
Ausgezeichnete Sichtbarkeit
Straße mit regem Verkehr
Neben dem Hostal Foix
Private Terrasse mit 60 m²
Schaufenster
3 Räume
1 voll ausgestattetes Badezimmer
Parkplatz inbegriffen
Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden
Aluminiumfenster und -türen
Feinsteinzeugboden
LED-Beleuchtung
Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion (2 Geräte).
Bedingungen: 5-Jahres-Vertrag. Drei Monatsmieten Kaution; Strom, Wasser und Müllgebühren werden separat berechnet. Für die Versicherung ist ein Bonitätsnachweis erforderlich.
Für die Immobilie liegt ein gültiger Energieausweis (CEE) vor.