Wohnung zu vermieten in Els Orriols, València Stadt, Valencia

RK Inmocarrillo präsentiert exklusiv diese hervorragende Immobilie im Neubau im Stadtteil Els Orriols, mit Stellplatz in der Tiefgarage und Abstellraum im Preis inbegriffen. Gelegen in einer privaten Wohnanlage mit Gemeinschaftsbereichen, die darauf ausgelegt sind, den Alltag bequem und mit hoher Lebensqualität zu genießen.

Das Gebäude, das noch nie bewohnt wurde, wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und bietet sehr umfangreiche Gemeinschaftsbereiche. Besonders hervorzuheben sind eine reservierbare Gastroteka, ideal, um Geburtstage oder Familientreffen zu feiern, ein gemeinschaftliches Fitnessstudio sowie ein sonniger Kinderbereich – perfekt, damit die Kleinsten im Inneren der eigenen Wohnanlage spielen können.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über einen sehr komfortablen Grundriss, der den Tagesbereich und den Nachtbereich klar voneinander trennt.

Beim Betreten der Wohnung finden wir links den Tagesbereich, bestehend aus einem großzügigen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile (Office), wodurch ein modernes, helles und funktionales Ambiente entsteht. Von der Küche aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Westausrichtung und Ausblick auf die Straße – ideal, um die Nachmittagssonne zu genießen.

Die Küche wird komplett ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten übergeben, auch wenn diese derzeit auf den Fotos noch nicht installiert zu sehen sind. Außerdem wird die Wohnung mit der in allen Räumen installierten Beleuchtung übergeben.

Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Alle Zimmer verfügen über Ausblick in den Innenbereich der Wohnanlage sowie über eine Ostorientierung, sodass sie morgens von angenehmem Tageslicht profitieren.

Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer en suite mit Dusche, während das zweite Badezimmer, das sich im Außenbereich befindet, über eine Badewanne verfügt. Beide Bäder werden mit installierten Duschabtrennungen übergeben.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen der geschliffene (rectified) Porzellanboden, Aluminiumfenster mit Wärmeschutzbrücken (thermischer Trennung), das Luft-/Klimasystem Kalt/Warm über Kanäle sowie die Aerothermie. Dies trägt zu einer höheren Energieeffizienz bei und ermöglicht der Wohnung eine Energieklasse A.

Der Preis beinhaltet die Kosten für die Gemeinschaft und die IBI.

Die Wohnung ist ab dem 4./5. Juni für Besichtigungen verfügbar. Und ab der zweiten Juniwoche kann man einziehen.

Bedingungen: Es sind insgesamt drei Monate Kaution/Garantie erforderlich, entsprechend einem Monat gesetzlicher Kaution und zwei zusätzlichen Monaten Garantie; außerdem muss der Filter der Versicherung gegen Mietausfall (Zahlungsausfall) erfolgreich durchlaufen werden.

Eine neu zu beziehende Wohnung, hell, effizient und in einer privaten Wohnanlage mit ausgezeichneten Gemeinschaftsbereichen. Ideal für alle, die Komfort, Qualität und eine neue, sofort bezugsfertige Wohnung suchen.