Büro zu vermieten in Barrio del Centro, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Sie werden begeistert sein zu wissen, dass es sich um ein renoviertes Büro mit 121 m² bebauter Fläche handelt, gelegen im dritten Stock des Edificio Gomis, erbaut im Jahr 1920 und ausgestattet mit einem Aufzug.

Der Raum ist auf eine großzügige, helle Empfangszone verteilt, die in einen großen Raum übergeht, mit zwei Fenstern zur Fassade, ideal, um mehrere Arbeitsplätze einzurichten.

Es verfügt über zwei geräumige und sehr helle Büros sowie über einen separaten Raum, der für Aktenarchiv, Lagerung oder einen Schrankeinbau für einen Rack zur Installation eines SAI vorgesehen ist.

Es gibt ein WC und eine Office-Küche mit Zugang zur Galerie, perfekt als Bereich zur Unterstützung, für Coffee Break.

Der Bodenbelag ist neu verlegtes Parkett, Leuchten in allen Räumen, sowie Verkabelung für Installationen. Die Außenfenster/Türen sind aus Holz mit mit Grau lackierten Klappläden, während die Innenfenster/Türen die ursprüngliche Essenz des Gebäudes beibehalten, in Weiß lackiert. Das Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler bereitgestellt, der sich in der Galerie befindet.

Es gibt 3 Klimageräte mit Kälte-Wärme-Pumpe, die sich befinden in: im Hauptbüro, im Bereich der Empfangszone und im Lager, falls dort ein Rack installiert wird.

Vermietet wird ohne Möbel. Der Preis beinhaltet die Gemeinschaftskosten.

Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze zu mieten, weniger als 100 Meter vom Gebäude entfernt.

In einem der markantesten Gebäude von Alicante gelegen, mitten im Herzen der Stadt, ist es hervorragend angebunden: Taxistand direkt vor der Tür, Busse zum Flughafen am Mercado Central, TRAM-Haltestelle am Mercado und Renfe-Bahnhof nur 10 Gehminuten entfernt.

BEDINGUNGEN:
• Miete 1.400 €/Monat + MwSt.
• Nebenkosten für Versorgungsleistungen nicht inbegriffen (Wasser, Strom und Internet).
• Die Miete beinhaltet nicht die jährliche Müllgebühr in Höhe von 107 € sowie nicht die umgelegten IBI-Kosten in Höhe von 265 €.
• Makler- und Vertragsmanagementgebühren: eine Monatsmiete zuzüglich 21% MwSt. = 1.694 €.
• 2 Monate Kaution.
• Erforderlich ist der Nachweis der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit (die Mietmiete darf 40% deiner monatlichen Einkünfte nicht überschreiten). Es wird ein DNI oder NIE benötigt, die letzten 2 Gehaltsabrechnungen und der Arbeitsvertrag. Wenn du selbstständig bist, werden ein DNI oder NIE, die Einkommensteuererklärung und die letzten 2 bezahlten Beiträge zur Selbstständigenversicherung benötigt. Falls du in Spanien keine Einkünfte hast, wird eine andere Art von Informationen sowie zusätzliche Garantien verlangt.