Wohnung zu vermieten in El Masnou, Barcelona

Entdecken Sie diese fantastische Wohnung mit 57 m² nutzbarer Fläche (84 m² gebaut), renoviert, außenliegend, hell. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wohn-Esszimmer und eine Küche. Das Gebäude hat einen Concierge und einen Gemeinschaftspool. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz eines anderen Eigentümers für 120 € + MwSt. hinzuzumieten.

Maße der Räumlichkeiten:
- Wohn-Esszimmer 2,6 m x 6 m (15,6 m²)
- Küche 1,7 m x 3,6 m (6,12 m²)
- Badezimmer 1,3 m x 3,2 m (4,16 m²) mit Dusche
- Einzelzimmer 2,8 m x 2,3 m (6,44 m²) mit Ausgang zu Balkon/Terrasse 2,2 m x 1,8 m (3,96 m²)
- Einzelzimmer 2 m x 3,5 m (7 m²)
- Doppelzimmer 2,6 m x 4,6 m (11,96 m²)

Sonstiges:
Aluminiumtischlerei, Cerankochfeld, alles elektrisch.
2. Etage mit Aufzug.

Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB04755918001
Eigentümer: großer Halter, natürliche Person.
Betrag der Mietzahlung der letzten Rate: 690,65 €
Vertrag über 10 Jahre.
10%ige Erhöhung der Miete bei Abschluss eines Vertrags über 10 Jahre: 784,03 €.
Jährliche Aktualisierung nach IPC oder IRAV.

Referenzindex-Betrag: 998,12 €

Kosten zu Lasten des Mieters:
- IBI: 39,44 €/Monat
- Gemeinschaft: 76,00 €/Monat
- Müll: 13,04 €/Monat

Wirtschaftliche Bedingungen (für die Vertragsunterzeichnung):
- 784,00 €: Monatsmiete als Kaution
- 784,00 €: Monat als zusätzliche Sicherheit
- 912,48 €: laufender Monat (784 € Miete + 39,44 € IBI + 76,00 € Gemeinschaft + 13,04 € Müll)
- 135,00 €: Provision für Haftpflichtversicherung
- 127,05 € (inkl. MwSt.): Wechsel der Versorgungsleistungen
- 127,05 € (inkl. MwSt.): Registrierung des Vertrags ITP

Anforderungen an die Zahlungsfähigkeit:
Die Validierung der Unterlagen zur Zahlungsfähigkeit erfolgt vor der Terminvereinbarung für die Besichtigung.

Für jede erwachsene Person, die in der Wohnung lebt, muss eine der folgenden Bedingungen erfüllt sein:
- Option A: netto und stabiler Verdienst von 2.400 €/Monat oder mehr (feste Gehaltsabrechnung mit mehr als 1 Jahr Betriebszugehörigkeit)
- Option B: netto 40.000 €/Jahr oder mehr (in der Miete, Feld 505)

Zusätzlich: Für jedes minderjährige Kind, das in der Wohnung lebt, müssen die Einnahmen des Erwachsenen um 700 € erhöht werden.

Arbeitsstabilität:
- Unbefristeter Arbeitsvertrag mit 1 Jahr Betriebszugehörigkeit oder mehr
- Selbständige mit stabilen Einnahmen in den letzten 3 Jahren
- In Spanien erklärte Einnahmen

Vorzulegende Unterlagen:
- DNI, TIE oder Reisepass
- Arbeitsvertrag
- 3 letzte Gehaltsabrechnungen und/oder Modelle 303 und 130 des laufenden Jahres
- Letzte Einkommensteuererklärung
- Aktuelles Arbeitsleben