Gewerbe zu vermieten in Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murcia

Ein Geschäftslokal mit strategischer Lage

Das Lokal befindet sich in erster Reihe an der Promenade und am zentralen Strand von Lo Pagán, einem der etabliertesten Touristenziele des Mar Menor. Das Gebiet vereint eine konstante Frequentierung durch Anwohner das ganze Jahr über mit einem starken Besucheraufkommen in der Sommersaison und gewährleistet so ein hohes tägliches Potenzial an Neukunden.

Wichtigste Vorteile des Lokals
• Maximale Sichtbarkeit: verglaste Front mit 10 linearen Metern, ideal für eine Markenbeschriftung.
• Logistische Erreichbarkeit: zweiter unabhängiger Zugang über die Rückseite, ideal für Be- und Entladen.
• Vielseitiger Raum: 250 m² als große Fläche (ohne Trennwände), geeignet für einen Nahversorger-Supermarkt.
• Standort mit hoher Performance: intensierter Fußgängerverkehr im Sommer, stabile Nachfrage im Winter.
• Bevorzugte Markenpräsenz: Sichtbarkeit vor nationalen und internationalen Kunden.
• Geringe direkte Konkurrenz in erster Reihe.

Mietbedingungen
• Miete: 3.999 €/Monat (≈16 €/m²)
• Vertrag: langfristig
• Mietfreistellung: verhandelbar für Umbau- und Einbauarbeiten

Zulässige Nutzungen und Potenzial
• Supermarkt oder Nahversorger (Selbstbedienung)
• Einzelhandel für Lebensmittel und Getränke
• Laden für Gourmetprodukte oder internationale Spezialitäten
• Weitere mit der kommunalen Bauordnung vereinbare Nutzungen