Haus zu vermieten in Artà, Mallorca

Zu vermieten: gemütliches Stadthaus im Herzen von Artà, in erstklassiger Lage nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen, Geschäften, Cafeterias und Bereichen von Interesse der Gemeinde entfernt.
Die Immobilie bietet eine komfortable und funktionale Aufteilung: ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine separate, ausgestattete Küche mit Speisekammer, zwei Doppel-Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein schöner privater Innenhof von etwa 13 m², ideal, um das Freie zu genießen und dabei völlige Privatsphäre zu haben.
Die Immobilie bewahrt den traditionellen mallorquinischen Charme dank seiner Holzfensterrahmen, mallorquinischen Rollläden und lichtdurchfluteten Räumen, die Wärme und Komfort vermitteln.

Wichtigste Merkmale:
- 2 Doppel-Schlafzimmer
- 1 komplettes Badezimmer
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer
- Kamin
- Separate Küche
- Speisekammer
- Privater Innenhof
- Traditioneller mallorquinischer Balkon
- Holzfensterrahmen
- Helle Wohnräume
- Guter Erhaltungszustand
- Zentrale Lage

In einer ruhigen Straße im Stadtkern von Artà gelegen, ist diese Wohnung ideal für alle, die in einer authentischen mallorquinischen Umgebung leben möchten, mit allen Dienstleistungen in wenigen Gehminuten.

Diese Wohnung unterliegt dem Programm Pla Lloguer Segur der Regierung von les Illes Balears, sodass Interessierte die folgenden Voraussetzungen erfüllen und nachweisen müssen:

Voraussetzungen:
- Seit 5 Jahren oder länger in den Balearen ansässig sein.
- Über ein maximales Einkommen von 6,5-fachem des IPREM verfügen.
- Einen Bürgen haben.
- Nicht Inhaber irgendeines dinglichen Rechts zur Nutzung und/oder zum Genuss einer Wohnung sein.

Einzureichende Unterlagen:
- DNI/NIE (Vorder- und Rückseite).
- Arbeitsvertrag, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und die Einkommensteuererklärung. Bei Selbstständigen: die 2 letzten Einkommensteuererklärungen oder gleichwertige Nachweise.
- Die gleiche Dokumentation für die Bürgen.
- Meldebescheinigung.
- Bescheinigung des Grundbuchregisters, die nachweist, dass auf derselben Insel keine Wohnung vorhanden ist.

Wirtschaftliche Konditionen:
- Monatliche Miete: 892 €, bereits begünstigt durch die Reduzierung von 30 %, die über das Pla Lloguer Segur angewendet wird.
- Nebenkosten für Strom, Wasser und Müllgebühr zu Lasten des Mieters.
- Es wird eine 1 Monat Kaution und 1 Monat zusätzliche Sicherheit beantragt.