Apartment zu vermieten in Embajadores, Madrid Stadt, Madrid

Das wird Ihnen gefallen:
· Duplex zur saisonalen Miete in Lavapiés, Madrid, mit 2 Schlafzimmern, renoviert und möbliert.
· Im 5. Stock ohne Aufzug gelegen, in der Calle Amparo, zwischen der Metrostation Lavapiés und der Metrostation Embajadores.
· Wohnzimmer mit Essbereich und Sitzecke, die einen Arbeitsbereich mit Schreibtisch umfasst.
· Großer, im Dachbereich abgetrennter Stauraum über die gesamte Seite der Wohnung.
· Halboffene Küche zum Wohnzimmer, komplett ausgestattet mit allen Elektrogeräten, einschließlich Geschirrspüler.
· Badezimmer mit Duschwanne und Duschabtrennung.
· Es gibt 2 Doppel-Schlafzimmer mit Schrank, eines davon im oberen Geschoss.
· Parkettboden, Fenster aus PVC mit Doppelverglasung, LED-Beleuchtungsdetails an den Decken.
· Klimaanlage mit Splits und Kälte-/Wärmepumpe.

Besonders ist es wegen:
· Sehr helle Wohnung durch die zahlreichen Fenster im unteren und oberen Bereich, mit Ausrichtung Osten und Westen.
· Schöne Holzbalken an Wänden und Decke, erhalten aus der ursprünglichen Wohnung.
· Panoramablick vom oberen Geschoss auf die traditionellen Ziegeldächer mit roter Dachziegel im Zentrum von Madrid.
· Sehr gut angebunden mit Bussen, Metro-Linie 3 (Lavapiés und Embajadores) sowie Regional-/S-Bahn (Embajadores und Atocha).

Bedingungen:
· Saisonmiete: Mietvertrag mit mindestens 3 Monaten Laufzeit.
· Nicht inbegriffene Nebenkosten: Vorauszahlung in Höhe von 150 €/Monat für Strom, Wasser und WIFI.
· Gesetzliche Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten.
· Agenturgebühren: 1.400 € + 21% IVA für Verträge mit gleicher oder längerer Laufzeit als 6 Monate.
· Steuern: ITP des Vertrags (0,5% oder geltende Staffel).
· Keine Haustiere erlaubt.
· Verfügbar ab dem 1. August 2026.
· Erforderlich ist der Nachweis der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit (Gehaltsabrechnungen, Steuererklärungen, Bürgschaften oder ähnlich. Falls keine Einkünfte in Spanien vorliegen, wird eine andere Art von Informationen und zusätzliche Sicherheiten angefordert).
· Referenz CEE: 10/420615.9/23