Studio zu vermieten in Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Exklusives Studio mit Balkon in Las Canteras – Miete auf Zeit

15 Meter vom Strand entfernt | privater Balkon | 1. Etage mit Aufzug | möbliert zum Einziehen („Schlüsselfertig“)

Dieses tadellose Studio mit 35 m2 Wohnfläche, im ersten Stock mit Aufzug gelegen, besticht durch seine außergewöhnliche Helligkeit, sein optimiertes Design und seine ultrapraktische Lage nur wenige Schritte vom Sand entfernt. Bezugsfertig eingerichtet im Stil „Schlüsselfertig“, ist es der ideale Rückzugsort für beruflich entsandte Fachkräfte, Lehrkräfte, digitale Nomaden oder Personen, die eine idyllische Teilzeit-Auszeit am Meer suchen.

Highlights der Immobilie

- Lage: nur 15 echte Meter von der Playa de Las Canteras und ihrer lebendigen Promenade entfernt.
- Effiziente und helle Raumaufteilung: 35 m2 optimal genutzt mit Einbauschränken, die den Stauraum maximieren. Natürliches Tageslicht den ganzen Tag über.
- Außenbereich mit Balkon: verfügt über einen privaten Balkon.
- Vollständige Ausstattung: ein komplettes Badezimmer in ausgezeichnetem Zustand sowie eine vollständig möblierte Küche mit sämtlichen Elektrogeräten.
- Barrierefreiheit und Komfort: modernes und etabliertes Gebäude, ausgestattet mit Aufzug.

Gewerbliche Bedingungen und Mietmodalitäten

Die Immobilie wird ausschließlich im Rahmen eines Mietvertrags für die Zwischensaison (bei begründeten Gründen für die zeitliche Befristung: Unterrichtszeit, temporäre Arbeit, Umzug etc.) vermarktet:

- Monatliche Miete: 1.100 € / Monat.
- Gesetzliche Kaution: Kaution in Höhe von 1 Monatsmiete (je nach wirtschaftlicher Leistungsfähigkeit können es 2 Monatsmieten sein).
- Nebenkosten und Kosten: Kosten für Wasser, Strom, Müllgebühren (ca. 14 €/Monat) und IBI (ca. 20 €/Monat) trägt der Mieter nach Maßgabe der vertraglichen Vereinbarung.