Büro zu vermieten in Madrid Stadt, Madrid

Büro zu vermieten, gelegen im 2. Stock eines exklusiven Bürogebäudes in einer der etabliertesten Geschäftsgebiete Madrids. Dieses 140 m² große Außenbüro ist bezugsfertig und bietet einen funktionalen, hellen Raum, der bereit ist, die berufliche Tätigkeit ab dem ersten Tag aufzunehmen. Die Raumaufteilung und Ausstattung machen es zu einer hervorragenden Option für Unternehmen, die einen strategisch günstigen Standort mit hervorragender Verkehrsanbindung suchen.

Das Büro befindet sich an der Südallee des Flughafens Barajas, am Eisenhower-Knotenpunkt, neben dem Frachtbereich des Flughafens Madrid Barajas. Es liegt in einem überwiegend geschäftlichen Umfeld mit einfachem Zugang zu öffentlichem und privatem Verkehr, Dienstleistungen, Gastronomie, Hotels, Finanzinstituten usw. Die Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den Flughafen und die wichtigsten Verkehrsachsen Madrids wie A2, M-40, M-11, M-14, M-22.

Ideal für Unternehmen, Handelsdelegationen, Beratungsfirmen, Logistik, Handling, Paketdienste, Ingenieurbüros, Beratungsunternehmen, Kanzleien oder jedes Geschäft, das ein gut angebundenes, repräsentatives Büro mit differenzierten Arbeitsbereichen zur Optimierung der Arbeit benötigt.

--- Merkmale:

Vermietbare Bruttogeschossfläche: 140 m².
Büro in 4 unterschiedliche Bereiche mit Trennwänden gegliedert: 2 Büros, Gemeinschaftsbereich und Besprechungsraum.
Außenbüro im 2. Stock mit hervorragendem Tageslicht durch zwei Fassaden.
Klimatisierung für Kühlen/Heizen.
Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung.
Raumhöhe: 2,80 m.
Boden mit Technikboden (Kabelkanäle darunter) und Teppichboden.
Gebäude mit Aufzug (vom Parkplatz aus zugänglich).
Gemeinschaftliche Herren- und Damen-WCs auf der Etage (außerhalb des Büros).
Empfangsdienst vor Ort.
Ein Tiefgaragenstellplatz inklusive.
Sofort verfügbar.
Weitere Stellplätze verfügbar.
Gebäudeeigener Concierge morgens und nachmittags.
24-Stunden-Sicherheitskabine am Eingang des Businessparks.
Bar/Cafeteria im Komplex.

--- Verkehrsverbindungen:

Direkter Zugang zu den Autobahnen A-2, M-40 und M-14.
Nur wenige Minuten vom Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas entfernt.
Gute Anbindung an IFEMA Madrid.
Mehrere städtische und überörtliche Buslinien bedienen das Geschäftsviertel. (Es wird empfohlen, die genauen Linien entsprechend dem Gebäudezugang zu überprüfen).

--- Wirtschaftliche Bedingungen:

Zahlung für den laufenden Monat.
Zwei Monate gesetzliche Kaution.
Zusätzliche Sicherheiten je nach Bonität des Mieters.
Unverzichtbar ist die Prüfung über eine Mietausfallversicherung.