Wohnung zu vermieten in Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Zur Miete steht eine prächtige Wohnung in einer der besten Gegenden des Hafens von Alcúdia, gelegen in einer ruhigen, residentialen Straße, nur wenige Minuten vom Strand, der Promenade, Supermärkten, Restaurants und allen Dienstleistungen entfernt.

Die Wohung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer fantastischen Terrasse, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer und eine angenehme Veranda, die mit der Terrasse verbunden ist.

Der große Mittelpunkt ist die private Terrasse mit 65 m², perfekt, um das Klima auf Mallorca zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren, die Sonne zu tanken oder eine Chill-out-Zone zu schaffen.

Die Wohnung umfasst einen privaten Stellplatz im selben Gebäude. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand.

Ausstattung
• 2 Schlafzimmer
• 2 voll ausgestattete Badezimmer
• 80 m² Wohnfläche
• Spektakuläre private Terrasse mit 65 m²
• Garagenstellplatz inklusive
• Aufzug
• Möbliert
• Außenverglasung aus Aluminium mit doppelter Verglasung
• Porzellanfliesen
• Sehr hell
• Ruhige Wohngegend

Lage
Gelegen im Hafen von Alcúdia, einer der gefragtesten Gegenden im Norden von Mallorca, mit allen Dienstleistungen in wenigen Minuten Entfernung und hervorragender Anbindung. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für alle, die Lebensqualität in Meeresnähe suchen.

WICHTIG: Wohnung angeschlossen an den Pla Lloguer Segur der Govern de les Illes Balears
Diese Wohnung unterliegt dem Programm Pla Lloguer Segur, daher müssen interessierte Personen die folgenden Anforderungen erfüllen und nachweisen:

Anforderungen:
• Seit 5 Jahren oder länger in den Balearen wohnen.
• Über ein maximales Einkommen von dem 6,5-fachen des IPREM verfügen.
• Einen Bürgen/eine Bürgschaft haben.
• Nicht Inhaber irgendeines dinglichen Nutzungs- und/oder Genussrechts an einer Wohnung sein.

Einzureichende Unterlagen:
• DNI/NIE (Vorder- und Rückseite).
• Arbeitsvertrag, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und die Steuererklärung. Im Fall von Selbstständigen: die letzten 2 Steuererklärungen oder eine gleichwertige nachweisende Dokumentation.
• Gleiche Unterlagen für die Bürgen.
• Empadronamiento-Bescheinigung.
• Bescheinigung des Grundbuchamts, aus der hervorgeht, dass auf derselben Insel keine Wohnung vorhanden ist.

Finanzielle Bedingungen:
• Monatliche Miete: 1011 €, bereits begünstigt durch die Reduktion von 30 %, die vom Pla Lloguer Segur angewendet wird.
• Strom-, Wasser- und Müllgebühren zu Lasten des Mieters.
• Es wird 1 Monat Kaution und 1 Monat zusätzliche Sicherheitsleistung angefragt.