Apartment zu vermieten in El Masnou, Barcelona

Entdecken Sie diese fantastische Wohnung mit 90,45 m2 nutzbarer Fläche, komplett renoviert, außen gelegen und sehr hell. Sie verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit Küche, 2 vollständige Badezimmer mit Duschwanne, 2 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einen Hauswirtschaftsraum-Abstellraum.

Angaben zur Miete
• Wohnnutzungsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad): CHB01391521001
• Eigentümer: kein großer Vermieter.
• Mietbetrag der letzten bezahlten Abrechnung: 1.354,94 €
• Vertragsdauer: 10 Jahre.
• Erhöhung der Miete um 10% (zur formellen Erstellung eines 10-Jahres-Vertrags): 1.490,47 €
• Jährliche Aktualisierung: gemäß IPC oder IRAV
• Betrag des Referenzindex: 930,30 €

Wirtschaftliche Bedingungen
Für die Unterzeichnung des Vertrags wird beantragt:
• Gesetzliche Kaution: 1.490 €
• Zusätzliche Garantie: 1.490 €
• Laufender Monat: 1.490 €
• Haftpflicht- und Hausratversicherung (RC und Hogar): 135,00 € (jährliche Rückstellung)
• Änderungsmanagement der Versorgungsleistungen: 127,05 € (inkl. MwSt.)
• Vertragsregistrierung und ITP: 127,05 € (inkl. MwSt.)

Kosten für RC, Versorgungsleistungen und ITP; falls diese nicht gewünscht sind, muss dies ausdrücklich bei der Übermittlung der Anfrage angegeben werden.

Bonitätskriterien (vor Kontaktaufnahme lesen)
Die Überprüfung der Bonitätsunterlagen erfolgt telematisch, bevor ein Termin für die Besichtigung der Immobilie vereinbart wird.

Jede erwachsene Person, die in der Wohnung wohnen wird, muss eine der folgenden zwei wirtschaftlichen Bedingungen erfüllen:
• Option A: stabile Netto-Einkünfte von 2.900 €/Monat oder mehr (Festgehalt mit mehr als 1 Jahr Betriebszugehörigkeit).
• Option B: Netto-Einkünfte von 60.000 €/Jahr oder mehr (nachgewiesen im Feld 505 der Einkommensteuererklärung).

Kriterium für Personen mit Unterhaltspflichten (abhängig ohne Einkommen): Für jede in der Wohnung lebende Person ohne Einkommen wird das geforderte minimale Netto-Einkommen des erwachsenen Vormunds bzw. der Inhaber um zusätzliche 1.400,00 €/Monat erweitert.
Beispiel: 1 Erwachsener + 1 unterhaltsberechtigte Person: erforderliches Mindest-Nettoeinkommen von 4.300 €/Monat.

Erforderliche berufliche Stabilität:
• Unbefristeter Arbeitsvertrag mit 1 Jahr oder mehr Betriebszugehörigkeit.
• Selbständige mit nachweisbar stabilen Einnahmen in den letzten 3 Geschäftsjahren.
• In Spanien erklärte Einnahmen.

Einzureichende Pflichtunterlagen:
1. Gültiger DNI, TIE oder Reisepass.
2. Aktueller Arbeitsvertrag.
3. Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen (und/oder Modelle 130 und 303 des laufenden Jahres im Fall von Selbständigen).
4. Letzte Einkommensteuererklärung (Modell 100).
5. Aktualisierter Bericht über das Arbeitsleben (Informe de vida laboral) zum aktuellen Datum.

So reichen Sie die Bewerbung ein
Senden Sie den Antrag direkt unter Angabe der vollständigen Adresse der Immobilie, der Gesamtzahl der Personen, die in der Wohnung leben werden, und deren Alter; falls vorhanden, ob Haustiere vorhanden sind oder nicht; eine Telefonnummer für Rückfragen sowie alle erforderlichen Bonitätsunterlagen.