Gewerbe zu vermieten in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Diese Immobilie bietet uns:
- ca. 97 m2, verteilt auf zwei funktionale Etagen.
- Neu, bezugsfertig.
- Vollständig möbliert und ausgestattet.
- Jüngste Renovierung, mit modernen Ausführungen und hellen Räumen.
- Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Straße.
- Freier Bereich mit Wohnzimmer und amerikanischer Küche, ideal für Empfang, Showroom oder einen Kundenbereich.
- Vollständig renoviertes Badezimmer.
- Offenes Zimmer, das als Büro, Abstellraum oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
- Geräumiges Souterrain mit derzeit einem oder zwei Schlafzimmern sowie einem großen offenen Bereich.
- Möglichkeit, je nach Bedarf bis zu zwei zusätzliche Räume zu schaffen.
- Klimaanlage, Einbauschränke und optimierte Raumaufteilung.
- Südliche Ausrichtung, mit natürlichem Lichteinfall für den größten Teil des Tages.

Flexibilität in der Nutzung.
- Diese Lokalität zeichnet sich durch ihre Anpassungsfähigkeit aus. Sie kann funktionieren als:
- Büro oder professionelles Arbeitszimmer.
- Zentrum für Ästhetik, Massagen oder Wohlbefinden.
- Kreativstudio, Coworking oder Besprechungsraum.
- Laden, Boutique oder Verkaufsstelle.
- Lager- oder leichtes Logistiklager.
- Persönliches Projekt mit maßgeschneidertem Design.
- Das Souterrain ermöglicht dank seiner Geräumigkeit das Schaffen unterschiedlicher Bereiche, privater Zonen oder sogar Ruhebereiche für das Personal.

Lage:
- Punta Ballena, Magaluf.
- In einer der touristisch meistfrequentierten Gegenden von Calvià gelegen, profitiert dieses Lokal von einem konstanten Zustrom internationaler Besucher.
- Nahe am Strand mit glasklarem Wasser.
- Restaurants, Bars, Hotels und Geschäfte nur wenige Meter entfernt.
- Hervorragende Anbindung an Palma und den Flughafen.
- Bereich mit kommerzieller Aktivität in weiten Teilen des Jahres.
- Ein idealer Standort für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Kundenvolumen und ein lebendiges Umfeld suchen.

Die Gegend von Magaluf wächst weiter, mit anhaltender Nachfrage sowohl nach Miete als auch nach Dienstleistungen. Dieses Lokal bietet eine Gelegenheit für alle, die suchen:
- Einen vielseitigen Raum mit hoher Rendite.
- Einen strategischen Punkt in einem etablierten Touristengebiet.
- Ein renoviertes Lokal, bereit zum Start in die Aktivität.
- Ein anpassbares Projekt für verschiedene Geschäftsmodelle.