Gewerbe zu vermieten in Parla, Madrid

Gewerbeimmobilie zur Miete von 728 m² im Zentrum von Parla: große Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Option zum Kauf des gesamten Objekts.

Wir präsentieren eine ausgezeichnete Gewerbeeinheit zur Miete von ca. 728 m², gelegen an einer strategisch günstigen Lage in Parla. Eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine große Fläche in einem konsolidierten Gebiet benötigen – perfekt angebunden und mit einem enormen Entwicklungspotenzial.

Die Einheit ist Teil eines großen Einkaufszentrums-Komplexes, dessen Projekt zur Unterteilung bereits durchgeführt wurde, sodass ein eigenständiges Modul mit großzügigen Ausmaßen und hoher Vielseitigkeit zur Verfügung steht. Es wird im Rohzustand übergeben und bietet die Möglichkeit, den Raum vollständig nach den Anforderungen jeder einzelnen Tätigkeit zu gestalten und anzupassen. Das gesamte Objekt verfügt über zwei Abluftschächte, wodurch sich die Möglichkeiten für die Ansiedlung zahlreicher Geschäftsarten erweitern.

Im etablierten Stadtviertel El Leguario gelegen, nur 400 Meter vom Zentrum von Parla entfernt, genießt die Immobilie eine hervorragende Lage: etwa zehn Minuten zu Fuß bis zum Rathaus und fünfzehn Minuten bis zum Bahnhof Cercanías mit direkter Verbindung nach Madrid. Außerdem bietet sie eine schnelle Anbindung an die Toledo-Straße, was den Zugang von jedem Punkt im Süden Madrids erleichtert.

Aufgrund seiner Abmessungen eignet sich diese Lokalität ideal für Nachbarschaftssupermärkte, Fitnessstudios, Supermärkte, medizinische Praxen, medizinische Zentren, Sportzentren, Akademien, Corporate Offices, Coworking, Showrooms, Fachgeschäfte, Schulungsräume, urbane Verteilzentren oder jede sonstige Tätigkeit, die eine große, offene und leicht konfigurierbare Fläche benötigt.

Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze im selben Gebäude anzumieten, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter einen erheblichen Komfort bietet.

Darüber hinaus können verschiedene Flächenkonfigurationen entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters geprüft werden, da sich weitere eigenständige Module innerhalb desselben Komplexes befinden.

Als zusätzlicher Mehrwert besteht die Möglichkeit, das gesamte Objekt zu erwerben: bestehend aus mehr als 2.300 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss in Straßenlage sowie 62 privaten Stellplätzen. Eine ausgezeichnete Option für Unternehmen mit Wachstumsperspektive oder für Investoren, die ein einzigartiges Objekt im Großformat mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung suchen.