Gewerbe zu vermieten in Parla, Madrid

Gewerbefläche zur Miete von mehr als 1.200 m² in Parla Centro (1.207 m²), komplett offen/ohne Trennwände, mit großen Möglichkeiten und Option zum Kauf des gesamten Objekts.

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Gewerbefläche zur Miete von 1.207 m², gelegen an einer strategischen Lage in Parla – eine Gelegenheit für Unternehmen, die eine große Fläche in einem gewachsenen und bestens angebundenen Gebiet suchen.

Die Fläche ist Teil eines großen Gewerbekomplexes, dessen Projekt zur Aufteilung/Segregation bereits abgeschlossen ist, wodurch ein unabhängiges Modul mit großzügigen Abmessungen und hoher Flexibilität zur Verfügung steht. Sie wird im Rohbau übergeben und bietet die Möglichkeit, einen Raum zu gestalten, der an die Anforderungen jeder einzelnen Tätigkeit angepasst ist. Das gesamte Objekt verfügt über zwei Abluft-/Rauchabzüge, was die Möglichkeiten zur Umsetzung verschiedener Geschäftsmodelle erheblich erweitert.

Ihre Lage ist einer ihrer größten Pluspunkte. In dem gewachsenen Stadtviertel El Leguario gelegen, befindet sie sich nur 400 Meter von Parla Centro entfernt, etwa zehn Gehminuten vom Rathaus und fünfzehn Minuten vom Bahnhof der Cercanías, mit direkter Anbindung an Madrid. Außerdem bietet sie einen schnellen Zugang zur Toledo-Straße, was die Verbindung mit dem übrigen Ballungsraum erleichtert.

Aufgrund ihrer Größe und Eigenschaften eignet sich diese Fläche ideal für Fitnessstudios, Supermärkte, Handelsflächen mittlerer Größe, medizinische Praxen, Gesundheitseinrichtungen, Sportzentren, Autohäuser, Möbel- oder Dekorationsgeschäfte, Akademien, Corporate Offices, Coworking-Spaces, Showrooms, Fachgeschäfte, Logistikzentren für den Last-Mile-Bereich oder für jede Tätigkeit, die eine große Fläche an einer strategischen Lage erfordert.

Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze zum Parken im selben Gebäude zu mieten, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter Komfort bietet.

Darüber hinaus können verschiedene Flächenkonfigurationen je nach den Anforderungen des zukünftigen Mieters geprüft werden, da innerhalb desselben Komplexes weitere Module verfügbar sind.

Als Mehrwert besteht zudem die Möglichkeit, das gesamte Objekt zu erwerben: bestehend aus mehr als 2.300 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss (Straßenebene) zusammen mit 62 privaten Stellplätzen – eine Gelegenheit für Unternehmen mit Wachstumsperspektive oder für Investoren, die ein einzigartiges Objekt im Großformat mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung suchen.