Wohnung zu vermieten in Universidad, Madrid Stadt, Madrid

Das wird Ihnen gefallen:
· Wohnung zur Miete in Malasaña, Madrid, mit 1 Schlafzimmer, möbliert und ausgestattet.
· Gelegen im 4. und letzten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, in der Calle Barco, neben der Plaza de San Ildefonso.
· Geräumiges Wohnzimmer mit Fenster zum Innenhof, durch das sehr viel natürliches Licht fällt.
· Halboffene Küche, die mit dem Wohnzimmer über einen Durchreiche-Schacht verbunden ist.
· Separates Schlafzimmer mit einem großen Schrank mit Schiebetüren, Bett mit Stauraum und einem Arbeitsbereich unter einem großen Fenster, das den gesamten Raum erhellt.
· Vollständiges Badezimmer mit Dusche und Duschabtrennung aus Glas.
· Klimaanlage mit Kälte-/Wärmepumpe, elektrisches Warmwasser.
· Glatte weiße Wände, Laminat-Fußboden, außenliegende Fensterrahmen aus weißem Aluminium und venezianische Holzrollläden in Weiß.

Besonders ist:
· Sehr ruhige Wohnung durch die Innenausrichtung und die gute Isolierung der Wände, die in der letzten Renovierung umgesetzt wurde.
· Die Lage im letzten Stock ermöglicht einen großen Lichteinfall in alle Räume.
· In einem sehr gut gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1900, mitten in Malasaña, nur wenige Schritte von der Calle Fuencarral entfernt und in 5 Minuten zu Fuß von der Gran Vía.

Bedingungen:
· Miete für den gewöhnlichen Wohnbedarf, Mietvertrag über 5 Jahre mit zwei Jahren zwingender Laufzeit.
· Steuern: ITP über Garantien (1% auf Bürgschaften oder Kautionen, die den Monat der obligatorischen Mietkaution überschreiten).
· Kautionen: gesetzliche Mietkaution und zusätzliche Kaution in Höhe einer Monatsmiete.
· Der Preis beinhaltet die Kosten für die Gemeinschaft und die IBI. Wasser und Strom sind Sache des Mieters.
· Verfügbar ab dem 1. September.
· Maklergebühren und Vertragsabwicklung zu Lasten des Eigentümers.
· Keine Haustiere erlaubt.
· Unbedingt die wirtschaftliche Zahlungsfähigkeit nachweisen: Lohnabrechnungen, Bürgschaften oder Ähnliches, falls man selbstständig arbeitet. Falls keine Einkünfte in Spanien vorhanden sind, werden andere Arten von Informationen und zusätzliche Garantien angefordert.
· Referenz CEE: 05/230791.9/19