Büro zu vermieten in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona Stadt, Barcelona

Stell dir vor, du fährst mit dem Motorrad bis direkt vor die Tür deines Büros im 6. Stock?

Büro zur Miete neben der Avenida Diagonal

Das Büro liegt in einem der gefragtesten Geschäftsviertel von Barcelona und bietet mit seinen 228 m² eine Gelegenheit für Unternehmen, die eine strategische Lage, ein professionelles Firmenimage und eine maximale Anbindung suchen.

Es gibt noch eine weitere Option auf derselben Etage mit 187 m² für 2.990 €/Monat.

Im sechsten Stock eines exklusiven Bürogebäudes gelegen, zeichnet sich die Immobilie durch eine hohe natürliche Helligkeit dank der Südausrichtung aus und durch den zentralen, weitgehend offenen Grundriss. Zwei Büros mit verglasten Trennwänden ermöglichen es, den Raum an jedes Arbeitsmodell anzupassen: professionelle Büros, Beratungsunternehmen, kreative Agenturen, Coworking, Unternehmenssitze, spezialisierte Kliniken oder Weiterbildungszentren.

Das Büro bietet eine komfortable und effiziente Arbeitsumgebung und ist ausgestattet mit Kalt-/Warm-Klimaanlage, Heizung sowie Fenstern mit doppelter Verglasung mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung. Die flexible Raumaufteilung erleichtert die Einrichtung von privaten Büros, Besprechungsräumen, Kooperationsbereichen oder Empfangszonen – je nach Bedarf jedes Unternehmens.

Das 1932 errichtete und an die aktuellen Standards angepasste Gebäude verfügt über drei Aufzüge, einen barrierefreien Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, eine Sicherheitstür, Brandschutzmelder und einen Rettungsweg. Außerdem gibt es einen direkten Zugang zum Be- und Entladen mit dem Fahrzeug bis zur Tür – ein zusätzlicher Mehrwert, der besonders von Unternehmen mit logistischem Bedarf oder mit Anforderungen an Ausstattung geschätzt wird.

Die Lage ist eines seiner wichtigsten Argumente. In der Carrer Aribau, direkt neben der Avenida Diagonal und nur wenige Minuten vom Unternehmenszentrum rund um Francesc Macià entfernt, ist das Büro von Restaurants, Hotels, Finanzinstituten, Fitnessstudios, Parkmöglichkeiten und sämtlichen Dienstleistungen für Unternehmen umgeben.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: unmittelbarer Zugang zu den FGC-Stationen Provença und Gràcia, nahe Anbindungen an die Metro-Linien L3, L5 und L7 sowie zahlreiche Buslinien, die die Anfahrt von jedem Punkt in Barcelona und dem gesamten Ballungsraum erleichtern. Durch die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt ist zudem eine schnelle Verbindung zum Flughafen, zu den Ringstraßen (rondas) und zu den wichtigsten Unternehmensgebieten gegeben.

Haupteigenschaften:
- Verschiedene Optionen für m²
- Außenseitiger Standort in Etage 6
- Fläche mit Trennwänden
- Kalt-/Warm-Klimaanlage
- Doppelte Verglasung mit Wärme- und Schalldämmung
- 5 Toiletten/Bäder im Stockwerk
- 3 Aufzüge und ein weiterer großer Lastenaufzug
- Exklusives Bürogebäude
- Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Brandschutzmelder
- Rettungsweg
- Zugang für Be- und Entladung
- Möglichkeit zur Anmietung von Parkplätzen für Auto und Motorrad durch Zuteilung (pupilaje)

Ideal für Unternehmen, die eine repräsentative, gut angebundene Lage suchen und ihre Tätigkeit vom ersten Tag an aufnehmen möchten.

Möglichkeit zur Anmietung von Parkplätzen für Auto und Motorrad durch Zuteilung (pupilaje).