Finca/Landgut zu vermieten in Canyelles, Barcelona

Wunderschön renovierte Masia aus den 1850er Jahren mit Natursteinpool – Langzeitmiete

Lage: Landschaft nahe Olèrdola (Region Penedès), 3 km nach Vilafranca del Penedès
Mietbedingungen: Langzeitmiete / Mindestlaufzeit 6 Monate
Ausstattung: teils möbliert

Die Immobilie: Ein Traum auf dem Land
Entfliehen Sie in die Ruhe und den Frieden der katalanischen Landschaft. Umgeben von sanften Feldern und üppigen Weinbergen, wurde diese atemberaubende Masia aus den 1850er Jahren vollständig renoviert, um historischen Charme mit modernem Komfort zu verbinden. Sie ist das ultimative Refugium für Remote Worker, die Inspiration suchen, oder für jeden, der in totaler Stille entspannen möchte.

Hauptmerkmale
Erdgeschoss: Nahtloses Innen-Außen-Leben
Die Gärten: Zwei Gärten, die durch einen Innenhof verbunden sind.
Am Haupteingang genießen Sie eine massive überdachte Veranda – perfekt für große Familienfeiern und Abendessen im Freien – komplett mit einem traditionellen Wasserbrunnen, der in ein Regenwassersammelsystem umgewandelt wurde, typisch für eine katalanische Masía und ideal zur Bewässerung des Gartens.

Innenlayout: Eine große Eingangshalle führt zu einem weitläufigen Wohnbereich, einem separaten Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, einer voll ausgestatteten, unabhängigen Küche mit Speisekammer und einem Gäste-WC.
Die Oase: Von diesem Niveau treten Sie auf eine weitere Terrasse, die sich zu einem spektakulären, flachen Garten mit 700 m² öffnet. Das i-Tüpfelchen dieses Raums ist ein einzigartiger, atemberaubender Naturpool, der direkt in den Felsen gehauen wurde – eine wirklich einmalige Besonderheit.

Erster Stock: Raum, Licht und Ausblick: Ein heller und luftiger Wohnraum von 60 m², der in einer Galerie mit Balkonen und großen Fenstern in drei Richtungen angeordnet ist und Blick auf die iberisch-römischen Ruinen von Olèrdola bietet.
Zusätzliches Zimmer: Ein gemütlicher, multifunktionaler Raum mit Balkon an der Hauptfassade, perfekt als Lounge oder Arbeitsbereich.
Die Schlafzimmer an der Rückfassade blicken auf die Berge von Montserrat.
Schlafzimmer: 4 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer.
Wohnzimmer: 3 (1 im Erdgeschoss und 2 im Obergeschoss).
2 komplette Badezimmer.

Lage & Entfernungen
Absolut friedlich gelegen in Olèrdola (Alt Penedès), mit Blick auf die Berge von Montserrat und die archäologischen Ruinen von Olèrdola. Direkt gegenüber einem Naturpark innerhalb der Gemeinde, der beschilderte Wanderwege bietet. Die Immobilie ist unglaublich gut angebunden:
Vilafranca del Penedès: 3 km
Sitges Zentrum & Strände: 20 Minuten mit dem Auto
Flughafen Barcelona: 30 Minuten Fahrt
Internationale Schulen: 12–15 Minuten mit dem Auto, plus 2 öffentliche Schulen innerhalb der Gemeinde
Tarragona: etwa 50 km

Ideal für: Fachleute, die aus dem Paradies arbeiten möchten, Familien, die Natur und Platz priorisieren, oder jeden, der einen friedlichen Rückzugsort sucht, ohne die Nähe zu erstklassigen Schulen und der Mittelmeerküste zu opfern.

Mietbedingungen
Agenturgebühren: Gemäß aktueller Gesetzgebung für Immobilien dieser Art hat der Mieter die Agenturgebühren zu tragen:
Langfristige Verträge: eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer.
Kürzere Aufenthalte: 10% des Gesamtvertragswertes zuzüglich Mehrwertsteuer.

In der Miete enthalten: Grundsteuer (IBI) im monatlichen Preis enthalten.
Nicht enthalten: Verbrauchskosten (Wasser, Strom, Gas/Heizung, Internet usw.) sowie Gebühren für die Müllabfuhr; diese sind separat vom Mieter zu zahlen.