Finca/Landgut zu vermieten in Olèrdola, Barcelona

Beeindruckende renovierte Masia aus den 1850er Jahren mit natürlichem Felsenpool – Langzeitmiete

Standort: ländliche Gegend nahe Olèrdola (Region Penedès)
Mietbedingungen: langfristig, Minimum 6 Monate
Ausstattung: teilmöbliert

Die Immobilie: Ein ländlicher Traum
Fliehen Sie in die Ruhe und Gelassenheit der katalanischen Landschaft. Umgeben von sanften Feldern und üppigen Weinbergen wurde diese atemberaubende Masia aus den 1850er Jahren vollständig renoviert, um historischen Charme mit modernem Komfort zu verbinden. Sie ist das ultimative Refugium für Telearbeiter auf der Suche nach Inspiration oder für jeden, der in völliger Gelassenheit entspannen möchte.

Hauptmerkmale
Erdgeschoss: Nahtloses Innen-Außen-Leben
Die Gärten: zwei Gärten, die durch einen Innenhof miteinander verbunden sind.
Am Haupteingang genießen Sie eine massive überdachte Veranda – perfekt für große Familienfeiern und Alfresco dinner – ausgestattet mit einem traditionellen Wasserbrunnen, der in einen Regenwassersammelbehälter umgebaut wurde; typisch für eine katalanische Masia und ideal zur Gartenbewässerung.

Innenlayout: Eine grandiose Eingangshalle führt in ein großzügiges Hauptwohnzimmer, ein separates Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, eine voll ausgestattete unabhängige Küche mit Vorratsraum und ein Gäste-WC.
Die Oase: Von dieser Ebene gelangen Sie auf eine zusätzliche Terrasse, die sich zu einem spektakulären, flachen 700 m² großen Garten öffnet. Das Kronjuwel dieses Raumes ist ein einzigartiger, atemberaubender Natur-Swimmingpool, der direkt in den Felsen gemeißelt ist – eine wirklich einzigartige Eigenschaft.

Obergeschoss: Raum, Licht und Ausblicke: ein helles und luftiges 60 m² großes Wohnzimmer, das sich in einer Galerie mit Balkonen und großen Fenstern in drei Richtungen befindet und Ausblicke auf die iberisch-römischen Ruinen von Olèrdola bietet.
Zusätzliches Zimmer: ein gemütlicher, multifunktionaler Raum mit einem Balkon an der Hauptfassade, ideal als Lounge oder Bürobereich.
Die Schlafzimmer an der Rückfassade blicken auf die Montserrat-Berge.
Schlafzimmer: 4 Doppel- und 1 Einzelzimmer.
Wohnzimmer: 3 (1 im Erdgeschoss und 2 im Obergeschoss).
2 volle Badezimmer.

Standort & Entfernungen
Abgeschieden in absoluter Ruhe in Olèrdola (Alt Penedès), mit Blick auf die Montserrat-Berge und die archäologischen Ruinen von Olèrdola. Direkt vor einem Naturpark innerhalb der Gemeinde gelegen, der beschilderte Wanderwege bietet.
Die Immobilie ist hervorragend angebunden:
Vilafranca del Penedès: 3 km
Sitges Zentrum & Strände: 20 Minuten mit dem Auto
Flughafen Barcelona: 30 Minuten mit dem Auto
Internationale Schulen: 12–15 Minuten mit dem Auto, plus 2 öffentliche Schulen innerhalb der Gemeinde
Tarragona: ca. 50 km

Ideal für: Fachleute, die vom Paradies aus telearbeiten möchten, Familien, die Natur und Raum schätzen, oder jeden, der einen friedlichen Rückzugsort sucht, ohne die Nähe zu erstklassigen Schulen und der Mittelmeerküste aufzugeben.

Mietbedingungen & Konditionen
Befreiung von Mietobergrenzen: keine Angaben
Agenturgebühren: vom Mieter zu tragen.
- Langfristige Verträge: eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Kürzere Aufenthalte: 10 % des gesamten Vertragswerts zuzüglich Mehrwertsteuer.

In der Miete enthalten: Grundsteuer (IBI) im monatlichen Preis.
Nicht enthalten: Nebenkosten (Wasser, Strom, Gas/Heizung, Internet usw.) sowie Gebühren für die kommunale Abfallentsorgung, separat vom Mieter zu zahlen.