Wohnung zu vermieten in El Botanic, València Stadt, Valencia

Exklusivität, Design und Wärme – neu zu beziehen in einem der gefragtesten Viertel von Valencia.

Wunderbarer, komplett renovierter Apartment mit Premiumausstattung, bezugsfertig, um Ihr nächstes Zuhause zu werden. Die Immobilie besticht durch eine perfekte Kombination aus dem traditionellen architektonischen Charme und einem modernen, funktionalen Konzept: Die beeindruckenden sichtbaren Holzbalken ziehen sich durch die gesamte Wohnung und verleihen ihr einen einzigartigen, anspruchsvollen und zugleich behaglichen Charakter.

Tagesbereich: Ein Raum, der zum gemeinsamen Leben gedacht ist. Das Herzstück der Wohnung ist ein wunderschöner, heller Wohn-/Essbereich, der direkt mit einem bezaubernden kleinen Balkon mit freiem Blick auf die Straße verbunden ist – ideal, um die Atmosphäre des Viertels zu genießen.

In diesen Raum nahtlos integriert befindet sich eine spektakuläre Designküche im Inselstil. Diese Anordnung im Open-Concept ermöglicht eine völlige Bewegungsfreiheit und macht das Kochen zu einem sozialen Erlebnis und zu gelebtem Miteinander – während die Blicke stets zum Wohnzimmer und zum Außenbalkon offen bleiben. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Elektrogeräten der neuesten Generation, absolut neu und zur Erstbelegung, darunter:

- Integrierter Glaskeramik-Kochfeldbereich
- Modernes Dunstabzugssystem
- Kühlschrank mit großer Kapazität
- Paneelierter / integrierter Geschirrspüler
- Hoch-effiziente Waschmaschine

Nachtbereich: Komfort und Privatsphäre. Die Aufteilung des privaten Bereichs wurde optimiert, um maximalen Komfort und Vielseitigkeit zu bieten:

- Hauptschlafzimmer (Suite): Großzügiger Rückzugsort mit einem komfortablen Doppelbett, zwei geräumigen, komplett ausgestatteten Einbauschränken und einem eleganten Badezimmer en suite mit modernen Oberflächen.
- Zweites Zimmer / Büro: Ein kleineres, perfekt konzipiertes Zimmer, das sich ideal an die heutigen Bedürfnisse anpassen lässt – als professionelles Büro, Leseecke oder Arbeitszimmer.
- Gäste-Badezimmer: Ein zweites vollständiges Badezimmer mit zeitgenössischem Design, strategisch direkt gegenüber dem Studio gelegen – für beste Versorgung von Besuchern und für den Tagesbereich mit maximaler Bequemlichkeit.

Die gesamte Immobilie verfügt über ein Klimaanlagensystem, hochwertige Fenster-/Rahmenlösungen und neu zu beziehende Ausstattungsdetails, die ab dem ersten Tag perfekten thermischen Komfort und eine optimale Isolierung gewährleisten. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Designstück im emblematischen Viertel El Botànic zu beziehen – nur einen Schritt von den Torres de Quart und vom historischen Zentrum entfernt.

Wichtige Punkte:

- Zustand: Vollständig renoviert, neu zu beziehen.
- Stil: Modernes Konzept mit sichtbaren Holzbalken.
- Klimatisierung: Installiertes Klimaanlagensystem.
- Küche: Inseltyp, in den Wohnbereich integriert.
- Ausstattung: Kühlschrank, Glaskeramik, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Waschmaschine (alle Geräte neu).
- Außenbereich: Wohnzimmer mit kleinem Balkon mit Blick auf die Straße.
- Schlafzimmer: 2 (1 Hauptschlafzimmer doppelt en suite + 1 Studio/kleines Zimmer).
- Badezimmer: 2 komplett (eines en suite und das andere für Gäste im Flur).
- Stauraum: 2 Einbauschränke im Hauptschlafzimmer.

Diese Immobilie liegt in einer wahrhaft privilegierten Lage im Stadtbezirk Ciutat Vella, im begehrten Gebiet El Mercat. Im Herzen der Altstadt gelegen, bietet die Umgebung eine perfekte Verbindung aus monumentalem Prestige und einem kosmopolitischen, lebendigen und rein mediterranen Lebensstil.

Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt erstreckt sich der charmante Platz Plaza de San Sebastián mit seiner historischen Kirche – für eine ruhige und zugleich vornehme Nachbarschaftsatmosphäre. Die Wohnung ist zudem strategisch flankiert vom üppigen Jardín Botánico, einer grünen Oase, die ideal zum Spazierengehen und Abschalten ist, sowie von den majestätischen Torres de Quart – dem großen mittelalterlichen Tor, das direkt den Puls des kulturellen, kommerziellen und gastronomischen Lebens des historischen Zentrums verbindet.

Hier zu leben bedeutet, die absolute Bequemlichkeit zu genießen, den Alltag zu Fuß erledigen zu können – umgeben von architektonischen Schmuckstücken, charmanten Cafés und allen wichtigen Dienstleistungen, die praktisch direkt vom Eingang aus erreichbar sind. Eine unschlagbare Lage für alle, die Exklusivität suchen und die wahre Essenz von Valencia.