Wohnung zu vermieten in Sevilla Stadt, Sevilla

Wunderschöne Mietwohnung im absoluten Herzen des Prado de San Sebastián, einer der exklusivsten Gegenden von Sevilla.

Diese Wohnung besticht durch ihre große Geräumigkeit, eine hervorragende Raumaufteilung, Helligkeit und außergewöhnliche Ausstattungsqualitäten.

Verfügbar sowohl als Hauptwohnsitz als auch für eine zeitweise Nutzung.

Mietbar möbliert, mit der Option, die Möbel bei Bedarf entfernen zu lassen.

Verfügt über:
- Riesiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer spektakulären Terrasse in großer Größe.
- Separates Wohnzimmer, sehr gemütlich, mit einem großen Fensterbereich, der viel natürliches Licht hereinbringt.
- 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken. Eines davon hat ein komplettes Badezimmer en suite mit Duschplatte, und ein weiteres zeichnet sich dadurch aus, dass es über klappbare Betten verfügt, um den Platz optimal zu nutzen.
- 3 vollständige Badezimmer mit Belüftung.
- Große, komplett möblierte und ausgestattete Küche mit Elektrogeräten, elektrischem Warmwasserspeicher (Boiler), Essbereich, separater Speisekammer und Hauswirtschaftsraum.

Außerdem bietet sie eine Heizung mit Heizkörpern, die im ganzen Haus verteilt sind, 5 Klimaanlagen, Bodenbelag aus schwimmendem Laminat, weiß lackierte Holztüren sowie Aluminiumfenster climalit mit aufklappbaren Flügeln.

Ein einzigartiges Zuhause in Bezug auf Größe und Lage, mit allen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen (Metro, Straßenbahn und Busse).

Möchten Sie einen Besichtigungstermin koordinieren? Kontaktieren Sie uns, damit Sie mehr Details erfahren!

- Nebenkosten zu Lasten des Mieters (Inquilino), nicht in der Miete enthalten:
- Gesetzliche Kaution LAU: eine Monatsmiete für Wohnungen oder zwei Monatsmieten für die übrigen Immobilien.
- Mietprüfung: Das I.N.E. veröffentlicht monatlich den I.R.A.V. Die Überprüfung erfolgt jährlich gemäß dem anwendbaren offiziellen Index.
- Zahlungsweise und -rhythmus: monatlich.
- Versorgungsleistungen: können je nach Bedingungen und finaler Vereinbarung mit dem Eigentümer die Inhaberschaft wechseln; zur Schätzung werden die letzten Rechnungen als Referenz herangezogen. Kosten, die sich aus Wasser, Strom, Erdgas und/oder Butangas ergeben.

- Agenturhonorare:
- Agenturhonorar des Vermieters (Eigentümer): in der vorher vereinbarten Beauftragung der Dienstleistungen mit dem Vermieter enthalten.
- Agenturhonorar für den Mieter (Inquilino):
- Für Hauptwohnsitz: 0 €.
- Für eine andere Nutzung als den Hauptwohnsitz: 1 Monatsmiete.

- Abzüge (orientierend): 15% mit Deckel von 600 € (900 € bei Behinderung) für die zuvor geltenden Geschäftsjahre vor 2026, vorbehaltlich der Voraussetzungen bezüglich Alter/Einkommen und weiterer Bedingungen.