Gewerbe zu vermieten in Puerto de la Cruz, Teneriffa

Zu vermieten

Exklusives Ladenlokal an einer privilegierten Lage in Puerto de la Cruz

Wir präsentieren eine Investitions- und Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Puerto de la Cruz, in der berühmten Calle Iriarte, einer der prestigeträchtigsten, frequentiertesten und repräsentativsten Geschäftsstraßen der Stadt.

Dieses prächtige Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt über eine geschätzte Gesamtfläche von ca. 427 m², aufgeteilt in großzügige Räume, die eine große Vielseitigkeit bieten und sich an Projekte und kommerzielle Konzepte anpassen lassen.

Dank seiner Lage ist eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine ständige Präsenz sowohl bei den Bewohnern als auch beim nationalen und internationalen Tourismus gewährleistet, der Puerto de la Cruz das ganze Jahr über besucht. Dadurch handelt es sich um einen strategischen Standort für jede Aktivität, die Positionierung, Image und Rentabilität anstrebt.

Als zusätzlicher Mehrwert verfügt die Immobilie über einen Abluftauslass und ein Abluftsystem, da zuvor eine gastronomische Tätigkeit ausgeübt wurde. Dies erleichtert die Umsetzung neuer gastronomischer Projekte. Außerdem besteht die Möglichkeit, die Genehmigung für die Installation einer Außenterrasse mit Tischen und Stühlen zu beantragen, wodurch sein kommerzielles Potenzial weiter steigt.

Aufgrund seiner Größe, Ausstattung und Lage ist dieser Raum ideal für:

• Restaurant nach Autor-Konzept oder internationales gastronomisches Konzept.
• Japanisches, asiatisches oder Fusionsküchen-Restaurant.
• Premium-Café oder Brunch-Boutique.
• Medizinische oder zahnmedizinische Praxis oder Zentrum für ästhetische Medizin.
• Wellness-Center, Urban Spa oder Beauty-Konzept.
• Sprachschule oder spezialisiertes Ausbildungszentrum.
• Akademie für Friseurwesen, Barbering oder professionelle Ästhetik.
• Showroom, Flagship Store oder Ausstellungsfläche für den Handel.
• Finanzinstitut, professionelles Büro oder Corporate-Standort.
• Boutique-Fitnessstudio oder Zentrum für personalisiertes Training.

Glücksspielaktivitäten und soziale Clubs sind nicht gestattet.

Wirtschaftliche Konditionen:

Monatliche Miete: 4.000 €
3 Monate Kaution
Sofort verfügbar

Ein einzigartiges Ladenlokal für Unternehmer und Investoren, die ihre Tätigkeit an einem der exklusivsten und etabliertesten Standorte im Norden von Teneriffa aufnehmen möchten, mit großzügiger Raumaufteilung, hoher Sichtbarkeit und großem Potenzial für die kommerzielle Weiterentwicklung.