Gewerbe zu vermieten in Lucena, Córdoba

Gewerbehalle zur Miete an der Carretera de Rute – Lucena (Córdoba)

Ausgezeichnete Gewerbehalle in einer strategischen Lage mit hoher Sichtbarkeit an der Carretera de Rute, einem der Gebiete mit dem größten Straßenverkehr in Lucena.

Die Immobilie verfügt über eine Ausstellungsfläche von ca. 400 m² im Erdgeschoss und ca. 400 m² im ersten Obergeschoss; beide sind über einen Lastenaufzug miteinander verbunden, was den Transport von Waren und die Arbeitsabläufe des Unternehmens erleichtert. Außerdem gibt es einen Keller von ca. 100 m², der als Lager oder für sonstige Nebenflächen vorgesehen ist.

Die Halle befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist ausgestattet mit:

- Großzügigem Ausstellungsbereich.
- Lastenaufzug zwischen den Etagen.
- Lagerkeller.
- Büro.
- Fertiggestelltes Badezimmer.
- Terrazzoboden.
- Anschluss an Versorgungsleistungen.
- Installierte Beleuchtung.
- Dach mit isolierender Dachkonstruktion.
- Großzügige Schaufensterfront.
- Parkplatzbereich direkt am Eingangstor.
- Hervorragende Erreichbarkeit und einfache Rangiermöglichkeiten für Fahrzeuge.

Die privilegierte Lage garantiert eine hohe kommerzielle Sichtbarkeit und eine große Verkehrsfrequenz, wodurch sie eine ideale Option für Ausstellung, Verkauf, Vertrieb oder jede Aktivität ist, die eine besonders präsente Geschäftstätigkeit erfordert.

Lucena ist eine Gemeinde in Córdoba, 67 Kilometer von der Provinzhauptstadt entfernt. Sie liegt an einem wichtigen Knotenpunkt des Straßennetzes im geografischen Zentrum Andalusiens und befindet sich neben der erst kürzlich gebauten Autovía A-45 (Córdoba–Málaga). Diese verläuft in der Nähe des westlichen Stadtgebiets und der Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda), die direkt am Stadtgebiet vorbeiführt. Da sich nur wenige Meter entfernt die Avenida Miguel Cuenca befindet, die sie mit dem Zentrum der Stadt verbindet, wird sie zu einer Art Umgehungsstraße, die landläufig „L-30“ genannt wird. Es gibt regelmäßige Stadtbuslinien, die die meisten Punkte der Stadt anfahren und durch alle Stadtteile der Gemeinde führen. Zudem gibt es verschiedene Einkaufszentren und Hypermärkte sowie bedeutende Industrien in den Bereichen Möbel, Holz und industrielle Kälte.