Wohnung zu vermieten in Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Für einen langfristigen Aufenthalt verfügbar. Auch für eine Anmietung für einzelne Saisonzeiträume wird es geschätzt.

Diese exklusive Wohnung liegt direkt neben der ikonischen Calle Triana, mitten im Herzen von Las Palmas de Gran Canaria, in einem der renommiertesten Viertel der Stadt. Dank der hervorragenden Lage können Sie alle Dienstleistungen in wenigen Schritten erreichen und profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stockwerk mit Aufzug und verfügt über eine ca. 130 m² große Fläche. Sie zeichnet sich durch außergewöhnliche Helligkeit, großzügige Räume und einen Balkon aus, der den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht ermöglicht.

Beim Betreten der Immobilie führt eine elegante Eingangsdiele mit Parkettboden in die verschiedenen Bereiche der Wohnung und vermittelt vom ersten Moment an ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und Komfort.

Rechts der Diele befindet sich eine geräumige, separate Küche, die komplett ausgestattet ist und auf maximale Funktionalität ausgelegt wurde. Sie bietet zahlreiche Stauraum-Schubladen und ist ausgestattet mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank. Von der Küche aus gelangt man auf einen praktischen Solana-Bereich für die Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem gibt es neben dem Eingang der Küche eine Essbereich mit Platz für vier Personen.

Links der Diele öffnet sich ein hervorragender Wohn- und Essbereich mit großzügigen Dimensionen. Möbliert mit einem großen Ecksofa, sehr bequem, das eine gemütliche und zugleich elegante Atmosphäre schafft, sowie einem Couchtisch, einem niedrigen Sideboard und einem Fernseher. Der Essbereich verfügt über einen großen Tisch mit Platz für acht Personen und wird so zum perfekten Ort, um sowohl Familientreffen als auch Zusammenkünfte mit Freunden zu genießen. Außerdem gibt es eine angenehme Leseecke, ausgestattet mit zwei Sesseln, Beistelltischen und einem Bücherregal. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, was für eine fantastische natürliche Lichtquelle sorgt. Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Der Ruhebereich ist über einen breiten Flur aufgeteilt, der den Schlafzimmern Unabhängigkeit und Privatsphäre bietet.

Zur linken Hand befindet sich das Hauptschlafzimmer, das sich durch einen geräumigen begehbaren Ankleideraum, ein eigenes Bad en suite auszeichnet, ausgestattet mit Badewanne, Waschtischmöbel und Toilette. Es ist möbliert mit einem Doppelbett, zwei Nachttischen, einer Kommode und einem Sessel; außerdem verfügt es über eine Klimaanlage und Zugang zum Balkon.

Das zweite Schlafzimmer, rechts vom Flur, ist mit einem Doppelbett, zwei Nachttischen und einem großen Einbauschrank möbliert. Gegenüber dieser Etage befindet sich ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne, Waschtischmöbel, Toilette und Bidet.

Als Nächstes, nach dem Hauptbad und zur rechten Hand, finden wir eine praktische Gästetoilette.

Am Ende des Flurs liegt das dritte Schlafzimmer, ebenfalls geräumig, ausgestattet mit Einbauschrank und einem Fenster, das eine ausgezeichnete natürliche Lichteinstrahlung bietet. Dank seiner Aufteilung ist dieser Raum multifunktional und kann sowohl als zusätzliches Schlafzimmer als auch als Büro oder Arbeitsbereich genutzt werden.

Die Wohnung umfasst zudem einen bequemen Garagenstellplatz. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, die die Ebene des Parkplatzes direkt mit der Wohnung verbinden.

Bedingungen langfristig: Preis 2.000 €/Monat, Wasser- und Stromkosten separat. Es wird ein Nachweis über wirtschaftliche Leistungsfähigkeit verlangt. Eine Monatsmiete als Kaution, ein Monat als Garantie sowie laufender Monat.

Bedingungen Saison: Preis 2.000 €/Monat, Internetkosten inklusive, Wasser- und Stromkosten separat. Es wird ein Nachweis über wirtschaftliche Leistungsfähigkeit verlangt. Eine Monatsmiete als Kaution, laufender Monat und eine Monatsmiete als Vergütung für professionelle Dienstleistungen + 7 % IGIC.