Wohnung zu vermieten in Barcelona Stadt, Barcelona

Barcelona – Calle Sardenya (Sagrada Familia)

73 m² Wohnfläche | 2 Doppel-Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Stellplatz für ein großes Auto

Exklusives Neubauwohnen, fertiggestellt im Jahr 2024, gelegen in einer der gefragtesten Gegenden von Barcelona, nur wenige Meter von der Sagrada Familia entfernt. Ein Zuhause, das zeitgenössisches Design, Energieeffizienz und eine erstklassige Lage vereint – ideal für alle, die während eines vorübergehenden Aufenthalts in der Stadt Komfort und Lebensqualität suchen.

Im vierten Stock mit Aufzug gelegen, verfügt die Wohnung über 73 m² Wohnfläche, funktionell aufgeteilt, um jeden Bereich optimal zu nutzen.

Der Tagesbereich bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer von 25 m², hell, integriert mit einer modernen, ausgestatteten amerikanischen Küche. Dieser offene Bereich schafft Großzügigkeit und verbindet sich mit einem angenehmen Balkon im Terrassenstil, ideal, um einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen aufzustellen und das Freie zu genießen.

Der Ruhebereich besteht aus zwei großzügigen Doppel-Schlafzimmern mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad (en suite), während ein zweites komplettes Badezimmer den übrigen Teil der Wohnung versorgt.

Die Qualität der Ausstattungen spiegelt den Charakter eines Bauprojekts aus jüngster Zeit wider: Parkettböden, hochwertige Aluminium-Außenfenster/Tischlerarbeiten, eine ausgestattete Küche sowie Klimatisierung mittels Aerothermie, die Heizung und Kühlung mit hohem Niveau an Energieeffizienz und maximalem Komfort das ganze Jahr über bereitstellt.

Die Wohnung umfasst einen großzügigen Stellplatz im Parkgeschoss -2 desselben Gebäudes, mit Platz für ein Fahrzeug in großen Abmessungen – ein zusätzlicher Mehrwert, der in dieser Gegend von Barcelona besonders geschätzt wird.

Dank der ausgezeichneten Lage lässt sich die Basilika der Sagrada Familia bequem zu Fuß erreichen, ebenso wie eine breite Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés, öffentlichem Nahverkehr und allen notwendigen Dienstleistungen für den Alltag – mit hervorragenden Verbindungen in den Rest der Stadt.

Eine moderne, elegante und komplett neue Wohnung, bezugsfertig, in einem der nachgefragtesten Viertel von Barcelona.

Bedingungen für die Anmietung

- Zeitmietvertrag.

- Die Immobilie erfüllt nicht die Voraussetzung als „Großvermieter“.

- Neubauwohnung, fertiggestellt im Jahr 2024, zuvor nicht vermietet und ausgenommen von der Anwendung des Referenzindex für Mietpreise.

- Es wird eine Vorauszahlung von 150 € pro Monat für Nebenkosten/Energiekosten festgelegt, die bei Vertragsende entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch und der tatsächlichen Aufenthaltsdauer nachreguliert wird.

- Die Gebühren für die Immobilienvermittlung trägt die Mieterseite, da es sich um einen Zeitmietvertrag handelt.

Zertifikat zur energetischen Effizienz: 7FCPX0