Wohnung zu vermieten in Girona Stadt, Girona

Sie werden wissen wollen:
· Wohnung zur Miete im Barri Vell, Girona, mit 1 Schlafzimmer und Balkonen mit Blick auf die Kathedrale.
· Im 2. Stock eines alten Gebäudes (aus dem Jahr 1920) gelegen, mit Gemeinschaftstreppe und innen im Jahr 2022 renoviert. Es gibt eine Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach mit beeindruckendem Blick auf die Kathedrale und die Stadt Girona.
· Sie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsbereit.
· Großes Wohnzimmer mit zwei Balkonen mit Blick auf die Plaça dels Apòstols.
· Voll ausgestattete Küche.
· Sie hat 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank, Balkon und Fenstern mit Blick auf die Kathedrale.
· Es gibt 1 komplettes Badezimmer mit Dusche.
· Verfügt über eine Klimaanlage über Kanäle und Heizung mit Gasradiatoren.

Besonders ist sie durch:
· Sie besticht durch ihr großzügiges Wohnzimmer mit zwei Balkonen und beeindruckendem Blick auf eines der wichtigsten architektonischen Schmuckstücke von Girona, die Kathedrale.
· Die Lage ist sehr gut: einfacher Zugang zu mehreren Sehenswürdigkeiten und den markanteren Gebäuden der Stadt sowie zu öffentlichem Nahverkehr (L11 und L12).
· 3 Minuten zu Fuß von den besten Geschäften und Restaurants der Stadt entfernt.

Bedingungen:
· Verfügbar ab dem 14/08/2026.
· Der Preis wird jährlich per IRAV aktualisiert.
· Mietvertrag über 1 Jahr, verlängerbar auf 5 Jahre, mit erstem Jahr als zwingende Laufzeit.
· Honorare und Vertragsmanagement gehen zu Lasten der Immobilie.
· Enthält die anteiligen Kosten der Abfallgebühren (Müll).
· 1 Monat Kaution und 1 Monat zusätzliche Sicherheitsleistung, abhängig von der Zahlungsfähigkeit des Mieters.
· Keine Haustiere erlaubt.
· Die Wohnung ist nicht geeignet für das Teilen mit Freund*innen/Partner*innen/WG-Mitbewohner*innen.
· Monatliche Miete des vorherigen Vertrags: 1.100 € monatlich, aktualisiert auf 1124,75 €.
· Es ist zwingend erforderlich, die wirtschaftliche Zahlungsfähigkeit nachzuweisen (Gehaltsabrechnungen, Steuererklärungen, Avale oder Ähnliches. Falls keine Einkünfte in Spanien vorhanden sind, wird eine andere Art von Informationen und zusätzlichen Sicherheiten verlangt).
· CEE: MVL9DQPFJ.
· Der Eigentümer ist kein großer Vermieter (Vermögensinhaber).