Büro zu vermieten in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona Stadt, Barcelona

Können Sie sich vorstellen, mit dem Motorrad bis vor die Tür Ihres Büros in der 6. Etage zu fahren?

Premium-Büro zur Miete neben der Avenida Diagonal

In einer der gefragtesten Business-Lagen von Barcelona gelegen, stellt dieses hervorragende Büro mit 187 m² eine Gelegenheit für Unternehmen dar, die eine strategische Lage, ein professionelles Firmenimage und maximale Anbindung suchen.

Es gibt eine weitere Option in derselben Etage mit 228 m² für 3.650 €/Monat und im 5. Stock mit 100 m² für 1.600 €/Monat.

Im sechsten Stockwerk eines exklusiven Bürogebäudes gelegen, zeichnet sich die Immobilie durch eine große natürliche Helligkeit dank der Südausrichtung aus und durch einen zentralen, frei gestaltbaren Grundriss. Drei Büros mit verglasten Trennwänden ermöglichen es, den Raum an jedes Arbeitsmodell anzupassen: professionelle Büros, Beratungsunternehmen, kreative Agenturen, Coworking, Unternehmenssitze, spezialisierte Kliniken oder Bildungseinrichtungen.

Das Büro bietet eine komfortable und effiziente Arbeitsumgebung: ausgestattet mit Kalt-/Warm-Klimaanlage, Heizung sowie Fenstern mit doppelter Verglasung mit hervorragender thermischer und akustischer Dämmung. Die flexible Ausgestaltung erleichtert das Einrichten von privaten Büros, Besprechungsräumen, kollaborativen Bereichen oder Empfangszonen – je nach Bedarf jedes Unternehmens.

Das Gebäude wurde 1932 errichtet und an die heutigen Standards angepasst. Es verfügt über drei Aufzüge, einen barrierefreien Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, eine Sicherheitstür, Brandmelder und einen Rettungsweg. Zudem gibt es einen großen Lastenaufzug sowie einen direkten Zugang zum Be- und Entladen mit einem Fahrzeug bis zur Tür – ein zusätzlicher Vorteil, der besonders von Unternehmen mit logistischen oder Ausstattungsanforderungen geschätzt wird.

Die Lage ist einer seiner größten Pluspunkte. In der Carrer Aribau gelegen, direkt an der Avenida Diagonal und nur wenige Minuten vom Business-Schwerpunkt rund um Francesc Macià entfernt, ist das Büro von Restaurants, Hotels, Finanzinstituten, Fitnessstudios, Parkmöglichkeiten und allen Arten von Dienstleistungen für Unternehmen umgeben.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: unmittelbarer Zugang zu den FGC-Stationen Provença und Gràcia, nahe Verbindungen zu den Metro-Linien L3, L5 und L7 sowie zahlreiche Buslinien, die das Pendeln von jedem Punkt in Barcelona und seinem Ballungsraum erleichtern. Durch die Nähe zu den wichtigsten Hauptachsen der Stadt ist zudem eine schnelle Anbindung an den Flughafen, die Rondas und die wichtigsten Gewerbegebiete gegeben.

Wesentliche Merkmale:
- Verschiedene Optionen m²
- Büroetage 6ª außenliegend
- Raum mit Trennwänden
- Kalt-/Warm-Klimaanlage
- Doppelte Verglasung mit thermischer und akustischer Dämmung
- 5 Sanitärbereiche in der Etage
- 3 Aufzüge und ein weiterer großer Lastenaufzug
- Exklusives Bürogebäude
- Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Brandmelder
- Rettungsweg
- Zugang für Be- und Entladung
- Möglichkeit von Mietparkplätzen für Auto und Motorrad

Ideal für Unternehmen, die eine repräsentative, gut angebundene Lage suchen und ihre Tätigkeit vom ersten Tag an aufnehmen möchten.