Gewerbe zu vermieten in Playa del Inglés, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Gesundheits- und Wellnesssektor. Diese moderne dermatologische Klinik befindet sich in einer der belebtesten und dynamischsten Fußgängerzonen von Playa del Inglés, Maspalomas.

Sie liegt ebenerdig in einem etablierten Geschäftsviertel, umgeben von erstklassigen Hotels und Restaurants, und bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Klinik ist direkt von der Straße aus zugänglich und barrierefrei.

Empfang und Wartezimmer: Ein einladender, eleganter und komfortabler Bereich für Patienten. Voll ausgestattet für klinische dermatologische, ästhetische, veterinärmedizinische und zahnärztliche Beratungen sowie kleinere Behandlungen, entspricht sie den aktuellen Hygienevorschriften. Sie verfügt über einen separaten und voll ausgestatteten Röntgenraum, der alle erforderlichen technischen und Sicherheitsstandards erfüllt. Personalbereich und Lager: Ein privater Bereich für das medizinische Team und ein sicherer Lagerraum für klinisches Material. Große Glasfassade: Eine großzügige Glasfassade dient rund um die Uhr als wirkungsvolle, natürliche Werbung. Modernes und barrierefreies Badezimmer.

Konditionen:

- Kaufpreis: 149.000 €
- Monatliche Nettomiete: 2.600 €
- Gemeinschaftskosten: 90 € pro Monat
- Kaution: 4 Monatsmieten
- Mindestvertragslaufzeit: 1 Jahr
- Wasserkosten: 30 € pro Monat
- Stromkosten: 75 € pro Monat

Dies ist eine fantastische Geschäftsmöglichkeit im Herzen des Gesundheits- und Tourismussektors von Gran Canaria. Wenn Sie klug investieren oder ein großes Unternehmen gründen möchten, bietet diese Klinik die perfekte Grundlage für jeden Investor.

Besichtigungen: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen. Sie müssen sich beim Betreten des Gebäudes in eine Besucherliste eintragen.

Zusätzliche Informationen:

- Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets den geltenden Gesetzen.

Rechtliche Hinweise: Der Listenpreis (UVP) beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind und sich auf zusätzlich 8 % bis 10 % belaufen. Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %, Ausnahmen vorbehalten) für Bestandsimmobilien bzw. die Grunderwerbsteuer (7 %) und die Stempelsteuer (1 %) für Neubauten sowie Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 0,3 % bis 0,8 %) und Bearbeitungsgebühren. Die Steuerbemessungsgrundlage ist der höchste Wert: Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterwert. Finanzierungskosten (Gutachten- und Bankgebühren) trägt der Käufer je nach gewählter Finanzierungsmethode. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vom Verkäufer bezahlt. Diese Transaktion bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Ausführliche rechtliche Informationen stehen dem Käufer zur Verfügung.

Die Angaben zum Objekt können Fehler enthalten und sich unbeabsichtigt ändern.