Villa zu vermieten in València Stadt, Valencia

Dils präsentiert dieses exklusive Stadthaus zur Miete in der Nähe der Stadt der Künste und Wissenschaften. Das einzigartige Objekt wurde komplett renoviert und besticht durch modernes Design und hohe Energieeffizienz, wobei originale Elemente traditioneller valencianischer Architektur erhalten blieben. Es zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernste Technik aus.

In einer der begehrtesten Wohngegenden Valencias gelegen, bietet diese Immobilie eine privilegierte und ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und vielfältigen Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Stadt der Künste und Wissenschaften, den Turia-Gärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht sie zur idealen Wahl für alle, die urbanes Leben suchen, ohne auf die Privatsphäre und den Komfort eines freistehenden Hauses verzichten zu müssen.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 145 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, mit einer funktionalen Raumaufteilung, die den Wohnbereich klar vom Ruhebereich unterscheidet.

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit hohen Decken, originalen, sorgfältig restaurierten Holzbalken und wiederverwendeten traditionellen valencianischen Fliesen. Es präsentiert sich in modernem und elegantem Design. Die offene Küche ist voll ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer schönen, privaten Terrasse mit Pflanzkübel. Ein Badezimmer mit Dusche rundet diese Etage ab.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Doppelzimmern, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein geräumiges Ankleidezimmer, während das zweite Badezimmer direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse bietet.

Das komplett ausgebaute Dachgeschoss ist ein vielseitiger Raum, ideal als Büro, Lesezimmer, Arbeitszimmer oder Freizeitbereich. Es verfügt über eine separate Klimatisierung mittels einer Split-Klimaanlage mit Wärmepumpe.

Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Sanierung und den hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über ein modernes bis hochwertiges Luftwärmesystem, das die Energieeffizienz deutlich steigert und den Verbrauch senkt. Zudem ist sie mit Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Badezimmer im ersten Stock sowie mit Split-Klimaanlagen in den verschiedenen Räumen ausgestattet. Ergänzt wird dies durch ein Hochleistungsdämmsystem, das hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.

Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um die architektonische Identität des Hauses zu bewahren und die ursprünglichen Materialien zu respektieren, gleichzeitig wurden aber auch zeitgemäße Lösungen integriert, die den aktuellen Ansprüchen an Komfort, Effizienz und Design gerecht werden.

Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe der Immobilie zu nutzen – ein Merkmal, das an diesem Standort besonders geschätzt wird.

Das Objekt wird komplett möbliert angeboten und ist ab sofort verfügbar. Je nach Bedarf des Mieters und im Einklang mit den geltenden Bestimmungen ist ein langfristiger Mietvertrag als Hauptwohnsitz oder ein 11-monatiger Saisonmietvertrag möglich.

Energieeffizienzklasse: ausstehend.

Monatliche Miete: 3.600 €. Die Miete kann gemäß den geltenden Bestimmungen angepasst werden.