Gewerbe zu vermieten in Algeciras, Cádiz

Gelegenheit! Zur Miete: eine geräumige Gewerbefläche im Rohzustand von 100 m2 für 500 €/Monat in der Urb. Nuevas Colinas La Granja.

Zur Vermietung steht eine große, helle Gewerbefläche von 100 m2 für nur 500 € pro Monat – ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, um Ihrem Projekt Leben einzuhauchen oder Ihr Geschäft zu festigen.

Wesentliche Merkmale der Immobilie:

Fläche: 100 m2.

Aufteilung: große offene Grundfläche mit beträchtlicher Tiefe, mit einem separaten hinteren Bereich für Lager oder Büro.

Toilette / Badezimmer: verfügt über eine private Toilette, ausgestattet mit WC und Waschbecken auf der Arbeitsplatte, zur sofortigen Nutzung.

Böden: Bodenbelag aus widerstandsfähigem Terrazzo – ideal, um Gewicht, Belastung und häufigen Durchgang zu tragen, zudem leicht zu pflegen.

Beleuchtung: große natürliche Helligkeit durch den direkten Zugang von vorn sowie eine umlaufende Beleuchtung / obere Fenster, ergänzt durch fluoreszierende Leuchten an der Decke.

Barrierefreiheit und Be-/Entladen: Zugang auf Straßenniveau, direkt auf Gehwegseite – erleichtert das Be- und Entladen von Materialien oder den ständigen Kundenverkehr.

Zustand: offene Struktur in gutem allgemeinen Zustand – bietet maximale Flexibilität, um die Aufteilung und die Optik an die konkreten Bedürfnisse des Geschäfts anzupassen.

Ideen für passende Geschäftszwecke für diese Lokalität:

1. Werkstatt und Betriebsbasis für manuelle Gewerke und Renovierungen:
Aufgrund der großzügigen Fläche, der Widerstandsfähigkeit des Bodens, des Lagerbereichs und der eigenen Toilette ist sie ideal für:

Schreinerei und Möbelbau: optimaler Platz für Werkbänke, Schneidemaschinen, das Zusammenbauen sowie das Lagern von Plattenmaterial.

Maler- und Dekorationsunternehmen: logistische Anlaufstelle zum Verstauen von Farbdosen, Leitern, Gerüsten sowie zur Koordination der täglichen Arbeiten.

Elektrik, Sanitär oder Klimatisierung: hervorragend als Lager für Werkzeuge, Ersatzteile und als Bereich für die Kunden- / Lieferantenbetreuung.

2. Logistiklager und Vertrieb:
Ideal als Logistikzentrum für E-Commerce, Lagerung von Beständen und Verpackung mit direktem Zugang von der Straße für Lieferfahrzeuge.

3. Kreativstudio oder künstlerische Werkstatt:
Vielseitiger Raum für die Restaurierung von Möbeln, Keramik, Skulpturen, Fotostudio oder eine Werkstatt für Bastelarbeiten und Kurse.

4. Studio für Personal Training, Yoga oder Pilates:
Die große offene Fläche erleichtert die Einrichtung von Trainingsgeräten oder Bereichen mit freiem Boden; der hintere Bereich kann als Umkleide / Toilette genutzt werden.

5. Laden für Bedarfsartikel, Basar oder Handel mit Lager:
Laden für Ersatzteile, Nahversorgungs- oder Großhandelsgeschäft, das eine Kombination aus Verkaufsfläche für die Öffentlichkeit mit einem guten hinteren Lagerbereich und einer sanitären Einrichtung benötigt.

Mietbedingungen:

Preis: 500 € / Monat.
Fläche: 100 m2.
Ausstattung: private Toilette und Lagerbereich.
Lage: ebenerdig, mit einfachem Zugang von der Straße.