Gewerbe zu vermieten in Barcelona Stadt, Barcelona

Industriehalle zur Miete in Sabadell, C/ Cabanyes, 47.

Industriehalle im Stadtteil Gràcia von Sabadell, nur wenige Meter vom Plaça Ramon Llull entfernt, mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Stadt. Ideal für industrielle Aktivitäten, Logistik, Lager oder Werkstatt.

Die Immobilie wird zur Miete angeboten, damit der künftige Mieter sie an die Bedürfnisse seiner Tätigkeit anpassen kann und bietet vielfältige Möglichkeiten der Raumaufteilung.

Flächen:
- Laut Kataster gebaut: 360 m²
- Grundstück: 361 m²
- Ungefähre Fläche inkl. Mezzanin: 405 m²
- Gewerbliche Nutzung | Baujahr: 1930

Die aktuelle Aufteilung umfasst einen Empfang, Büroräume mit viel natürlichem Licht, ein Mezzanin, das als Lager vorgesehen ist (muss entfernt werden, da es die geltenden Vorschriften nicht erfüllt) und eine geräumige Halle-Werkstatt von 288 m² mit hoher Vielseitigkeit.

Die Halle verfügt über zwei große Oberlichter, eine lichte Höhe von bis zu 5,75 m, eine feuerhemmend imprägnierte Metallkonstruktion und Brandschutzabschlüsse RF120. Es besteht die Möglichkeit, eine Tür für den Lkw-Zugang zu installieren und den Raum entsprechend den Anforderungen der Tätigkeit anzupassen.

Die Halle benötigt Arbeiten zur Instandsetzung, wie die Erneuerung der Versorgungsanschlüsse, den Bau von Sanitäranlagen, die Reparatur des Bodens und die allgemeine Herrichtung.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, die eine Halle mit großem Potenzial zur Anpassung an einem strategisch günstigen Standort suchen.