Gewerbe zu vermieten in Guindalera, Madrid Stadt, Madrid

Gelegen in einer der begehrtesten und etabliertesten Gegenden von Madrid, mitten im Stadtteil Salamanca, in der Nähe des Manuel-Becerra-Platzes und nur wenige Meter von der Calle Francisco Silvela entfernt, präsentiert sich dieses hervorragende Büro im Souterrain mit großem Potenzial.

Der Stadtteil Salamanca steht für Prestige, unternehmerische Aktivität und hohen Publikumsverkehr, wodurch diese Lage zu einer sicheren Wahl wird – sowohl für Fachleute als auch für Investoren, die Rendite in einer der gefragtesten Gegenden der Hauptstadt suchen.

Das Büro verfügt über 42 m² bebaute Fläche und ist in zwei getrennte Räume unterteilt, was eine funktionale Raumnutzung entsprechend den Anforderungen des Geschäfts ermöglicht. Außerdem gibt es ein komplettes Badezimmer, das für hohen Komfort und Selbstständigkeit sorgt.

Einer seiner großen Vorzüge ist der Lichteinfall durch natürliches Licht in beiden Räumen dank der großzügigen Fensterfronten – etwas, das bei dieser Art von Immobilien eher unüblich ist. Das sorgt für mehr Helligkeit und eine deutlich angenehmere Arbeitsumgebung.

Zudem bietet das Gebäude, das kürzlich umfassend renoviert wurde, einen Pool auf der letzten Etage, den die Mieter dieses lokalen nutzen können. Das verleiht dem Objekt in der Umgebung einen einzigartigen Mehrwert.

Aufgrund seiner Vielseitigkeit und der strategischen Lage eignet es sich für eine Vielzahl von Aktivitäten: professionelles Büro, Praxis, kreatives Studio, Verwaltungsfläche oder Schulungszentrum.

Eine Gelegenheit, Ihre Tätigkeit in einer der etabliertesten und exklusivsten Umgebungen von Madrid zu verwirklichen.

Mietbedingungen:

- Eine Monatsmiete als Kaution plus zwei Monatsmieten als zusätzliche Sicherheitsleistung.
- Es wird eine Nachweispflicht der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit verlangt.
- Nebenkosten für Versorgungsleistungen trägt der Mieter.
- Wir erheben keine Gebühren beim Mieter.