Gewerbe zu vermieten in Guindalera, Madrid Stadt, Madrid

Referenz: 167128

In einer der gefragtesten und etabliertesten Gegenden Madrids, mitten im Barrio de Salamanca, neben der Plaza de Manuel Becerra und nur wenige Meter von der Calle Francisco Silvela entfernt, befindet sich dieses ausgezeichnete Büro im Halbuntergeschoss mit großem Potenzial.

Das Barrio de Salamanca steht für Prestige, geschäftliche Aktivität und hohen Publikumsverkehr. Damit ist dieser Standort eine sichere Investition sowohl für Berufstätige als auch für Investoren, die in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt nach Rendite suchen.

Das Büro verfügt über 42 m² bebaute Fläche und ist auf zwei separate Räume aufgeteilt, wodurch eine funktionale Organisation der Fläche entsprechend den Anforderungen des Geschäfts möglich ist. Außerdem gibt es ein vollständig ausgestattetes Badezimmer, das für umfassenden Komfort und Unabhängigkeit sorgt.

Eine der großen Besonderheiten ist der natürliche Lichteinfall in beiden Räumen dank der großen Fenster. Dies ist bei Immobilien dieser Art eher ungewöhnlich und sorgt für eine helle und deutlich angenehmere Arbeitsumgebung.

Darüber hinaus verfügt das kürzlich vollständig renovierte Gebäude im obersten Stockwerk über einen Swimmingpool, den die Mieter dieses Lokals nutzen können. Dies verleiht der Immobilie einen einzigartigen Mehrwert in dieser Gegend.

Dank seiner Vielseitigkeit und strategischen Lage eignet es sich ideal für eine große Bandbreite an Tätigkeiten: Berufskanzlei, Praxis, Kreativstudio, Verwaltungsbüro oder Schulungszentrum.

Eine perfekte Gelegenheit, Ihre Tätigkeit in einer der etabliertesten und exklusivsten Gegenden Madrids zu entwickeln.

Mietbedingungen:

Eine Monatsmiete als Kaution zuzüglich zweier Monatsmieten als zusätzliche Sicherheitsleistung.
Ein Nachweis der wirtschaftlichen Zahlungsfähigkeit ist erforderlich.
Die Kosten für Versorgungsleistungen trägt der Mieter.

Dem Mieter werden keine Maklergebühren berechnet.