Gewerbe zu vermieten in Barcelona Stadt, Barcelona

Gastronomiegewerbe zur Miete in Badalona

220 m² · C3-Lizenz · zwei Terrassen · sofort betriebsbereit · Kaufoption

Monatliche Miete: 3.500
Preis der Geschäftsübernahme: 290.000

Zur Vermietung steht ein hochwertiges Gastronomielokal in einer der etabliertesten Wohn- und Geschäftsgegenden Badalonas. Die Anmietung ist ausschließlich in Verbindung mit der Übernahme des derzeit erfolgreich betriebenen Restaurantbetriebs möglich.

Das Objekt verfügt über 220 m² und ist vollständig für den Gastronomiebetrieb ausgestattet. Es besitzt eine gültige C3-Gastronomielizenz, eine Abluftanlage sowie Einrichtungen in ausgezeichnetem Zustand und ist somit sofort betriebsbereit.

Die attraktive Ecklage mit großzügigen Schaufenstern auf drei Seiten sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und viel Tageslicht und macht das Objekt zu einem markanten Standort in der Umgebung.

Objektmerkmale
- 220 m² Nutzfläche.
- Gültige C3-Gastronomielizenz.
- Abluftanlage.
- Restaurant mit 44 Sitzplätzen im Innenbereich.
- Zwei großzügige Terrassen: eine an der Vorderseite und eine im hinteren Bereich, jeweils etwa 40 Sitzplätze.
- Vollständig renovierte und ausgestattete Profiküche.
- Neuer rutschfester Bodenbelag.
- Zwei Badezimmer.
- Klimaanlage mit Wärmepumpe.
- Hervorragender Erhaltungszustand.
- Große Eckfassade mit Schaufenstern auf drei Seiten.
- Perfekt ausgestattetes Objekt für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.

Seit mehr als 40 Jahren beherbergt das Objekt ein renommiertes mediterranes Restaurant mit ausgezeichnetem Ruf und einem außergewöhnlich treuen Kundenstamm.

Der Betrieb bietet derzeit Frühstück, Mittagessen und Abendessen an Wochenenden sowie einen Lieferdienst an und erzielt einen nachweisbaren Jahresumsatz von rund 750.000, was das enorme wirtschaftliche Potenzial dieses Standorts unterstreicht.

Zusätzlich verfügt der Betrieb über seit 29 Jahren betriebene Geldspielautomaten, die eine weitere regelmäßige Einnahmequelle darstellen.

Mietbedingungen
Monatliche Miete: 3.500.
Preis der Geschäftsübernahme: 290.000.
Kaufoption vorhanden.

Die Vermietung der Immobilie ist an die Übernahme des bestehenden Restaurantbetriebs gekoppelt und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein erfolgreich etabliertes Unternehmen fortzuführen.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die derzeit aktive Gesellschaft zu übernehmen.

Vor Abschluss der Transaktion wird eine umfassende Due-Diligence-Prüfung durchgeführt.

Der Eigentümer bietet außerdem eine 2- bis 3-monatige Einarbeitungs- und Übergangsphase an, um eine reibungslose Geschäftsübergabe sicherzustellen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Gastronomen, Restaurantgruppen und Investoren, die einen etablierten Standort mit modernisierten Einrichtungen, C3-Lizenz, strategischer Lage und einem bewährten, profitablen Geschäftsmodell suchen.