Wohnung zu vermieten in Palma de Mallorca, Mallorca

Zu vermieten ist eine Wohnung in der Carrer Bellet, im Gebiet Camp d’en Serralta, Palma.
Die Unterkunft befindet sich im 1. Stock ohne Aufzug und verfügt über ca. 39 m² nutzbare Fläche sowie eine Terrasse. Sie ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Raum, der als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Die Immobilie befindet sich in gutem Erhaltungszustand, bietet einen guten Lichteinfall durch natürliches Licht, Fenster und einen elektrischen Boiler.
In zentraler Lage in Palma, in der Nähe von allen Arten von Dienstleistungen. Die Wohnung verfügt nicht über eine Klimaanlage, keinen Aufzug, keine Garage und keinen Stellplatz.

Hauptmerkmale:
• 1 Schlafzimmer
• Zusätzlicher Raum als Ankleidezimmer oder Büro
• 1 Badezimmer
• Separate Küche
• Terrasse
• 1. Stock ohne Aufzug
• Keine Klimaanlage
• Keine Garage und kein Parkplatz
• Guter Erhaltungszustand

Wichtig: Die Wohnung ist an das Pla Lloguer Segur der Govern de les Illes Balears gebunden. Diese Wohnung unterliegt dem Programm Pla Lloguer Segur, daher müssen interessierte Personen die folgenden Voraussetzungen erfüllen und nachweisen:
Voraussetzungen:
• Seit 5 Jahren oder länger in den Balearen wohnhaft sein.
• Über ein maximales Einkommen von 6,5-fachem des IPREM verfügen.
• Einen Bürgen vorweisen.
• Nicht Inhaber eines dinglichen Nutzungs- und/oder Genussrechts an einer Wohnung sein.

Einzureichende Unterlagen:
• DNI/NIE (Vorder- und Rückseite).
• Arbeitsvertrag, die 3 letzten Gehaltsabrechnungen und die Einkommensteuererklärung. Bei Selbstständigen: die 2 letzten Einkommensteuererklärungen oder eine gleichwertige Nachweisdokumentation.
• Gleiche Unterlagen für die Bürgen.
• Meldebescheinigung (Certificado de empadronamiento).
• Bescheinigung des Grundbuchregisters (Registro de la Propiedad), aus der hervorgeht, dass auf derselben Insel keine Wohnung vorhanden ist.

Wirtschaftliche Bedingungen:
• Monatliche Miete: 807 €, Betrag ist bereits begünstigt mit der Reduzierung von 30 %, die auf das Pla Lloguer Segur angewendet wird
• Strom-, Wasser- und Müllgebühren (tasa de basuras) zu Lasten des Mieters.
• Es wird 1 Monat Kaution und 1 Monat zusätzliche Sicherheitsleistung (garantía) verlangt.