Ferienvilla in El Rosario, Marbella, Málaga

Die Villa del Gato liegt in der ruhigen Wohngegend El Rosario, östlich von Marbella, und ist ein geräumiges und privates Familienhaus mit atemberaubendem Blick auf Meer, Berge, Olivenhaine und Golfplätze. Sie bietet großzügige Außenbereiche und eine hervorragende Anbindung an Marbellas führende internationale Schulen und Strände. Mit einem großen, wunderschön angelegten Garten bietet die Villa auf drei Ebenen 533 m² Wohnfläche und damit ein komfortables und vielseitiges Zuhause für Familien oder Langzeitbewohner, die Wert auf Privatsphäre, Platz und – falls gewünscht – eine separate Personalunterkunft legen.

Grundriss der Villa
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss wird von einem hellen und großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und Bösendorfer-Flügel dominiert. Ergänzt wird es durch eine große, voll ausgestattete Küche, eine Eingangshalle, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer führen breite Türen auf eine große, schattige Terrasse mit Grillplatz und Tischfußball, die den Blick auf den privaten Pool und den Garten freigibt – ein idealer Ort zum Essen im Freien, für gesellige Stunden und das Familienleben. Die untere Ebene bietet zwei Schlafzimmer und ein Familienbad, ideal für Gäste oder weitere Familienmitglieder, sowie umfangreiche Waschmöglichkeiten. Das größere Schlafzimmer eignet sich bei Bedarf auch hervorragend als Heimkino, Fitnessraum oder separater Wohnbereich und verfügt über eine vorinstallierte Küche. Mit eigenem Zugang über die Garage kann diese Ebene als komplett eigenständige Wohnung genutzt werden – ideal als Einliegerwohnung oder Personalunterkunft.

Obergeschoss
Das Obergeschoss, das von einem geräumigen Flur aus zugänglich ist, bietet vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils einen freien Blick auf das Meer und die umliegenden Berge bieten. Die Master-Suite verfügt über ein separates Ankleidezimmer. Drei Zimmer haben Balkone; eines davon bietet einen großen, überdachten Gemeinschaftsbalkon, der das außergewöhnliche Panorama optimal zur Geltung bringt.

Außenbereich
Der angelegte Garten wurde mit fünf verschiedenen Sitzbereichen gestaltet, die jeweils ein Gefühl von Abgeschiedenheit vermitteln und gleichzeitig den unverbauten Blick der Villa auf das Meer, die Berge, die Olivenhaine und den Golfplatz bieten. Weitere Ausstattungsmerkmale im Außenbereich:

• Privater Swimmingpool
• Abgeschiedener Whirlpool (8 Personen) mit traumhaftem Ausblick
• Mehrere Terrassen und überdachte Außenbereiche
• Grill- und Unterhaltungsterrasse am Wohnzimmer

Garage, Parkplatz & Abstellraum
Die untere Ebene umfasst eine private Doppelgarage, zusätzliche Abstellräume und einen separaten Eingang.
Ein drittes Auto kann auf dem Grundstück untergebracht werden, und es gibt ausreichend weitere Parkmöglichkeiten in der ruhigen Privatstraße darunter.

Lage
El Rosario ist eine der etabliertesten und begehrtesten Wohnadressen Marbellas und wird für seine Ruhe, die grüne Umgebung und die gute Anbindung an Küste und Stadt geschätzt.
Die schönsten Strände der Gegend sind fünf Autominuten entfernt; Marbellas Altstadt und die Goldene Meile sind in zehn Minuten erreichbar.

Einrichtungen in der Nähe
• Geschäfte, Apotheke & Restaurants in El Rosario – ca. 5 Minuten
• Marbella Golf & Country Club – ca. 5 Minuten
• Santa Clara Golf – ca. 5 Minuten
• Stadtzentrum von Marbella – ca. 10 Minuten
• Die schönsten Strände der Umgebung – ca. 5 Minuten
• Internationaler Flughafen Málaga – ca. 35 Minuten

Internationale Schulen
• Colegio Alborán – ca. 5 Minuten
• English International College (EIC) – ca. 10 Minuten
• Swans International School – ca. 12 Minuten
• Aloha College Marbella – ca. 20 Minuten
• Laude San Pedro International College – ca. 25 Minuten

Ausstattung
6 Schlafzimmer · 5 Badezimmer · 533 m² Wohnfläche · Großer, angelegter Garten · Privater Pool & Whirlpool · Meer-, Berg-, Olivenhain- und Golfblick · Mehrere Terrassen und Balkone · Doppelgarage und privater Parkplatz · Ruhige, etablierte Wohnlage