Ático en alquiler en Goya, Madrid ciudad, Madrid

Hay viviendas únicas y después están las que simplemente no tienen comparación.

Presentamos este extraordinario ático dúplex ubicado en un elegante palacete de principios del siglo XX, en una de las calles más cotizadas del Barrio de Salamanca. Una propiedad singular que combina historia, arquitectura, exclusividad y confort contemporáneo en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Europa.

La vivienda fue objeto de una reforma integral en 2007 y una posterior actualización en 2024 y 2026, respetando cuidadosamente los elementos originales que le aportan carácter y personalidad.

La zona principal sorprende desde el primer momento por su amplitud y su espectacular altura de techos. El salón, comedor, biblioteca y cocina se integran en un espacio abierto y luminoso concebido para disfrutar tanto de la vida familiar como de la recepción de invitados.

La biblioteca, con casi seis metros de altura libre y una elegante pasarela superior, aporta un aire diferente difícil de encontrar en el mercado actual.

La cocina de diseño, presidida por una gran isla central de 2,5 metros con encimera de granito negro Zimbabwe.
Desde el salón se accede a una agradable terraza privada de 13 m2, ideal para desayunar al aire libre o disfrutar de un momento de tranquilidad en pleno centro de Madrid.

La zona privada alberga un dormitorio secundario de gran tamaño, un amplio baño completo y una práctica zona de lavandería independiente.
La suite principal constituye un auténtico refugio urbano, con grandes ventanales orientados a un amplio patio de manzana que proporciona tranquilidad, privacidad y unas agradables vistas abiertas al cielo de Madrid. Dispone de vestidor independiente y un elegante baño en suite equipado con ducha efecto lluvia, doble lavabo e inodoro suspendido.

En la planta superior encontramos una acogedora buhardilla multifuncional que puede utilizarse como dormitorio adicional, despacho privado, estudio creativo o zona de invitados.

El broche de oro de esta propiedad es su espectacular terraza-solárium de 52 m2, un auténtico privilegio en el Barrio de Salamanca. Rodeada por una elegante barandilla acristalada, ofrece el escenario perfecto para disfrutar de reuniones privadas, cenas al atardecer o simplemente lectura en un ambiente relajado.

La vivienda dispone de calefacción individual de gas natural, aire acondicionado en dormitorios y sistema de climatización frío-calor con control electrónico de temperatura.

Superficies aproximadas:
Vivienda: 140 m2 construidos.
Terraza principal: 13 m2.
Terraza solárium: 52 m2.

A la firma del contrato se realizará el pago de:
- 1 mes de fianza
- 1 de garantía de depósito
- Mes en curso
- Servicio de asistencia al arrendatario durante los primeros doce meses del arrendamiento, consistente en la gestión y coordinación, a solicitud del arrendatario, de cambios de titularidad de suministros, contratación de fibra y sistemas de alarma, coordinación de servicios de limpieza y localización y coordinación de proveedores para servicios solicitados por el arrendatario. El coste del servicio será de 4.477 € IVA incluido.